Casa en venta en 425 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11047007
425 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo frente al agua con remodelación completa
- Acceso directo al océano sin puentes fijos y 30 metros de frente al agua
- Jardín trasero expuesto al oeste con muelle y muralla de agua nuevos, piscina renovada y cocina de verano integrada
- Cocina de diseño con detalles de lujo y baños de Porcelanosa con toques inspirados en spas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡WOW, MEJOR PRECIO DE CASA FRENTE AL AGUA EN LAS ISLAS. Experimente la cima del lujo frente al agua en esta finca completamente remodelada situada en proximidad cercana al estrecho y acceso directo al océano con sin puentes fijos con suficiente espacio para su barco de cualquier tamaño con 30 metros de frente al agua. Presenta un jardín trasero expuesto al oeste con un muelle y muralla de agua nuevos, una piscina renovada, una cocina de verano integrada y una enorme terraza de hormigón que proporciona un espacio amplio para entretener, realzado por vistas pintorescas del atardecer. Entre y sea cautivado por esta casa inspirada en diseñadores con una atención al detalle impecable, que proporciona una mezcla armoniosa de forma y función. La cocina del chef cuenta con una estufa de gas, horno doble, dos lavavajillas y encimeras de cascada expansas. Baños de Porcelanosa impresionantes con toques inspirados en spas como una ducha de vapor grande, y armarios personalizados nuevos en toda la casa. Disfrute de tranquilidad con un techo de 2018, cuatro zonas de aire acondicionado de 2023 y ventanas y puertas de impacto de huracán completo incluyendo un corredor telescópico sobredimensionado. Ubicada en el lado sur de las islas a solo minutos de la playa y el centro, este diseño único interior y exterior crea un oasis que se siente a kilómetros de la ciudad mientras sigue estando en el corazón de todo. ¡Un must see!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 425 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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