Apartamento en venta en 4174 Inverrary Drive 413, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11062283

📍 4174 Inverrary Drive 413, Lauderhill, FL 33319

$95,000.00
2 Dorm.
2 Baños
972 Sqft / 90.30 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina
  • Gimnasio
  • Sala de ejercicios
  • Estacionamiento asignado cerca de la puerta principal

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicación, ubicación, ubicación, disfrute de una vida serena en este encantador condominio ubicado enclavado dentro de una prestigiosa comunidad de campo de golf. Esta joya bien cuidada ofrece una serie de comodidades deseables, incluyendo una piscina, gimnasio, sala de ejercicios y estacionamiento asignado muy cerca de la puerta principal. Al entrar, descubrirá un diseño cuidadosamente pensado que cuenta con amplios vestidores, lavadora y secadora convenientes dentro de la unidad, y mucho potencial para personalización. La propiedad necesita ser actualizada, lo que le brinda una emocionante oportunidad para infundir su propio estilo y gusto y hacer de esta verdaderamente su hogar soñado. Ideal tanto para relajación como para recreación, la comunidad cuenta con una atmósfera tranquila. Ya sea que disfrute del golf, la natación o mantenerse activo, esta propiedad lo tiene todo. No pierda la oportunidad de convertir esto en su propio refugio tranquilo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $95,000.00
Precio original en que se listó: $125,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $97.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 16 de abril de 2025 3:00 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: 2 suites principales, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 972 Sqft / 90.30 m²
Área Construida: 972 Sqft / 90.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Guardia de Seguridad, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1974
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 10
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,154.28
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4174 Inverrary Drive 413, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $830.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Campo de Golf
Nombre de la Subdivisión: MANORS OF INVERRARY (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguro, Electricidad, Gas, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: MANORS OF INVERRARY
Teléfono de la asociación: (305) 771-0191
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 635
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE MANORS OF INVERRARY XI CONDO UNIT 413PER CDO BK/PG: 5954/422
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494123gg0550
Zonificación: RM-45

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de abril de 2025 3:00 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2025 11:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de noviembre de 2025 6:48 pm
Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 1:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: Concierge Properties LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 4
Nombre de la calle: Inverrary
Número de Calle: 4174
Número de la Unidad: 413
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 31.8''
Longitud: W81° 46' 26.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# R11062283 Ver Propiedad en inglés MLS# R11062283
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