Terreno en venta en 220 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996 con MLS-R11062395

📍 220 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996

$2,250,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación ideal con aproximadamente 275 pies de frente de agua combinado, desde el océano hasta el río
  • Vistas impresionantes del amanecer sobre el Atlántico y del atardecer sobre el río
  • Única oportunidad de construir la casa de tus sueños en el bulevar MacArthur
  • Planos de construcción completos y permisos aprobados incluidos con la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta excepcional propiedad abarca más de una hectárea y ofrece aproximadamente 275 pies de frente de agua combinado, que se extiende desde el océano hasta el río. La ubicación es ideal para disfrutar de impresionantes vistas desde todos los ángulos, ya sea viendo el amanecer sobre el Atlántico o el atardecer sobre el río. South Hutchinson es conocido por su encanto clásico de la vieja Florida, ofreciendo un refugio único y tranquilo dentro del sur de Florida. Ya sea que busques un escape privado frente a la playa o un rápido paseo en bote hacia el océano abierto, esta propiedad brinda el entorno perfecto para aquellos que valoran la tranquilidad, la belleza natural y la vida costera en su máxima expresión. Este es el único lote listo para construir actualmente disponible en el bulevar MacArthur, brindando una oportunidad incomparable para crear la casa de tus sueños. Se incluyen con el terreno planes de construcción completos y especificaciones, junto con un permiso aprobado por el FDEP para tu nueva casa y un permiso del FDEP para el muelle. La casa terminada también está disponible para su compra. Ponte en contacto con el agente de bienes raíces para obtener más información.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,250,000.00
Precio original en que se listó: $2,500,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $50.71
Precio de Cierre: $1,980,000.00
Transacción cerrada el: 4 de marzo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 4 de marzo de 2026 5:07 pm

Medidas

Área del lote: 44,369 Sqft / 4122.01 m²
Dimensiones del lote e información: 565' x 160' x 490' x 120'
Unidad métrica del tamaño de lote: Acres
Tamaño del lote en Acres: 1.02

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Intracostero
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano, De Frente a Río, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo, Intracostero
Uso Actual: Unifamiliar
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Vegetación y Árboles: Cobertura Parcial de Árboles
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública

Construcción

Tipo de carretera en el frente: Calle pública
Uso Posible: Unifamiliar

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,219.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 220 SE Macarthur Boulevard, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: 191960 Yacht Club Beach River
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock:

Términos

Documentos disponibles: Informe Medición de la Propiedad, Plano de Construcción, Estudio de Ingeniería, Planos, Mapa Topográfico
Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: N 100' OF S 400' OF GOV LOT 1 (MEASURED ON OCEAN) OR 350/1452
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 053842000000000305
Zonificación: SF Residential

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 14 de febrero de 2025
Contrato de listado firmado en: 13 de febrero de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 19 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 24 de marzo de 2025 1:18 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de marzo de 2026 5:07 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2025 4:12 pm
Última modificación registrada: 4 de marzo de 2026 5:14 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida LLC
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: Macarthur
Número de Calle: 220
Ciudad: Stuart
Estado: Florida
Código Postal: 34996
Condado: Martin
Latitud: N27° 12' 8.6''
Longitud: W81° 49' 58.5''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa