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Apartamento en venta en 3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996 con MLS-R11121445

📍 3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996

$2,300,000.00

2 Dorm.

3 Baños

2,647 Sqft / 245.91 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de lujo con 3,500 pies cuadrados en primera línea de mar
Dos dormitorios amplios y tres baños elegantes
Patio generoso con vistas impresionantes al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida de lujo con este amplio apartamento de 3,500 pies cuadrados en primera línea de mar. Alardea de dos dormitorios amplios, tres baños elegantes y un patio generoso que muestra vistas impresionantes al océano, esta residencia ha sido renovada y mantenida de manera impecable. Ambas suites de dormitorio proporcionan una comodidad y sofisticación sin igual, perfectas para tu retiro definitivo. Sailfish Point ofrece el estilo de vida de resort de Florida definitivo con su club de campo en primera línea de mar, comedor fino y casual, canchas de tenis de Har-Tru, campo de golf "Signature" de Jack Nicklaus, centro de fitness y spa de última generación, helipuerto, 1,5 millas de playa hermosa y seguridad vigilada y patrullada las 24 horas del día, los 7 días de la semana para la tranquilidad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,300,000.00

Precio original en que se listó: $2,300,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $774.46

Precio de Cierre: $2,050,000.00

Transacción cerrada el: 13 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 13 de febrero de 2026 1:22 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: 2 baños principales, Ducha separada, Bañera independiente

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 2,647 Sqft / 245.91 m²

Área Construida: 3,474 Sqft / 322.75 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Porche, Porche descubierto

Ventanas: Cortinas

Lavandería: Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Marina, Asistió a, Servicios higiénicos, Servicio completo, Club Náutico

Capacidad del muelle para embarcaciones: Más de 101 Pies de Embarcación

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1991

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera, Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,728.6

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3001 SE Island Point Lane 12, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $7,887.92

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $170,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $600.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pabellón privado de la playa, Área de putting green, Casa Club, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Sailfish Point

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Seguridad

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sailfish Point

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHERN ISLE CONDO (SAILFISH POINT) UNIT 12 AS IN D.O.C. O.R. 938/846

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 163842007000001206

Zonificación: 0400 Res Condo

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de septiembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 5 de septiembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 31 de diciembre de 2025

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 1:22 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 5 de septiembre de 2025 5:53 pm

Última modificación registrada: 8 de mayo de 2026 2:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Sailfish Point Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Island Point

Número de Calle: 3001

Número de la Unidad: 12

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 13.8''

Longitud: W81° 50' 42.2''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11121445

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11121445

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