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Apartamento en venta en 2824 SE Dune Drive 2302, Stuart, FL 34996 con MLS-R11150129

📍 2824 SE Dune Drive 2302, Stuart, FL 34996

$1,995,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,762 Sqft / 256.60 m² Superficie

En Venta

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002-2824SoutheastDuneDrive-2302-Stuart-F Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas de St. Lucie Inlet y el Océano Atlántico
Cocina isleña impresionante con gabinetes de madera Anigre y encimeras de granito
Techos altos y suelos de piedra natural
Estilo de vida de resort en Sailfish Point con club de playa, canchas de tenis Har-Tru, golf Jack Nicklaus, centro de fitness, spa y seguridad las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Un espacioso condominio de tres habitaciones en el tercer piso, que ofrece impresionantes vistas del St. Lucie Inlet con un vistazo al Océano Atlántico. Las luminosas áreas de estar y comedor de concepto abierto se complementan con una impresionante cocina isleña que cuenta con gabinetes de madera Anigre, encimeras de granito, una barra de desayuno y un rincón de comedor integrado casual. Se evidencia una atención cuidadosa a los detalles en toda la propiedad, desde los techos altos hasta los suelos de piedra natural y los baños bellamente diseñados. El estilo de vida de resort en Sailfish Point incluye un club de playa frente al mar, gastronomía de alta calidad, canchas de tenis Har-Tru, golf Jack Nicklaus, un centro de fitness, spa, helipuerto, 1.5 millas de playas y seguridad vigilada las 24 horas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,995,000.00

Precio original en que se listó: $2,395,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $722.3

Precio de Cierre: $1,450,000.00

Transacción cerrada el: 29 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 29 de abril de 2026 12:58 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 4

Tipo de habitación: Lavandería, Sala de estar / Estudio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,762 Sqft / 256.60 m²

Área Construida: 3,262 Sqft / 303.05 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Vista desde la Propiedad: Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De Frente a Río, Intracostero

Seguridad: Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)

Exterior: Balcón

Ventanas: Corrediza

Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Por zonas

Características de Embarcación y Muelle: Agua Disponible, Marina, Asistió a, Rampa, Servicios higiénicos, Servicio completo

Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta embarcación de 100 pies

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1984

Techo: Otro

Estilo de la arquitectura: Colonial

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Mármol

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,360.85

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2824 SE Dune Drive 2302, Stuart, FL 34996, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $5,298.87

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante, Bajo edificio

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Equidad de golf disponible, Membresía de Club Requerida, Membresía de Tenis Incluida

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Monto de la Cuota de Membresía: $170,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $650.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Pabellón privado de la playa, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Campo de Golf, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Navegación, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Sailfish Point

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sailfish Point

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 2800 SE DUNE DRIVE CONDO SAILFISH POINT PHASE II UNIT 2302

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 083842021000230208

Zonificación: Condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Peters

Preparatoria/Bachillerato: Jensen Beach

Escuela Secundaria/Intermedia: Stuart

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 29 de diciembre de 2025

Contrato de listado firmado en: 29 de diciembre de 2025

Fecha del contrato de compraventa: 10 de abril de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de marzo de 2026 6:53 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de abril de 2026 12:58 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 29 de diciembre de 2025 4:16 pm

Última modificación registrada: 29 de abril de 2026 12:58 pm

Información Adicional

Cortesía de: Sailfish Point Realty, LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Dune

Número de Calle: 2824

Número de la Unidad: 2302

Ciudad: Stuart

Estado: Florida

Código Postal: 34996

Condado: Martin

Latitud: N27° 10' 9.7''

Longitud: W81° 50' 30.2''

Sufijo de la dirección: Drive

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11150129

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,898

Valor Promedio de Vivienda $409,400

Renta Promedio $1,334/mes

Edad Promedio 64 años

Población 10,875

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11150129

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