Apartamento en venta en 3400 SW 27th Avenue 303, Miami, FL 33133 con MLS-R11085099

📍 3400 SW 27th Avenue 303, Miami, FL 33133

$1,050,000.00
1 Dorm.
2 Baños
1,057 Sqft / 98.20 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de un dormitorio grande y remodelada profesionalmente en las icónicas Residencias Ritz-Carlton en Coconut Grove
  • Orientación este con vistas al piscina privada y la bahía de Biscayne
  • Cocina abierta nueva con electrodomésticos nuevos y pisos de mármol de 18'x18' en toda la propiedad
  • Excelente ubicación cerca de parques, restaurantes, tiendas y entretenimiento en el paseo marítimo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de un dormitorio grande ha sido remodelada profesionalmente en las icónicas Residencias Ritz-Carlton en Coconut Grove. La orientación este ofrece vistas impresionantes sobre la piscina privada y la bahía de Biscayne. La cocina es nueva y de estilo abierto, con todos los electrodomésticos nuevos, y cuenta con pisos de mármol de 18'x18' en toda la propiedad. El dormitorio principal es grande y cuenta con dos vestidores y un baño principal lujoso con ducha separada, bañera y dos lavabos. Las amenidades del hotel de 5 estrellas incluyen piscina de servicio completo, spa, centro de fitness, restaurantes y bares, conserje y estacionamiento con valet, además de amenidades exclusivas para residentes. La ubicación es excelente, a poca distancia a pie de parques en el paseo marítimo, restaurantes, tiendas y entretenimiento. Es fácil conducir hasta Miami Beach, el centro de Miami, Coral Gables y el aeropuerto internacional de Miami. La propiedad está amueblada y lista para ser ocupada. El vendedor está motivado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,050,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $993.37
Ver más unidades mismo edificio: Ritz-Carlton Residences en 3400 27th Ave Coconut Grove

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 27 de abril de 2026 12:53 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Área Construida: 1,057 Sqft / 98.20 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina
Frente al agua: No
Spa: Sí
Características del spa: Por Encima del Suelo
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Amueblado
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Área Común
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Lavandería: Conexión para Lavadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2001
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 22
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,061.9
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3400 SW 27th Avenue 303, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,871.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 2
Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub
Nombre de la Subdivisión: THE TOWER RESIDENCES CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE TOWER RESIDENCES CONDO UNIT 303 UNDIV .004661% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 19943-4300 OR 19983-2215 1001 1 COC 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141212160420
Zonificación: 6110

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Discovery Key
Preparatoria/Bachillerato: Coral Gables
Escuela Secundaria/Intermedia: Ponce De Leon

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de abril de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de abril de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 16 de marzo de 2026 2:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de abril de 2026 12:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de septiembre de 2025 1:47 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 am

Información Adicional

Cortesía de: Coastal Prestige Real Estate L
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 3400
Número de la Unidad: 303
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 43' 46.7''
Longitud: W81° 45' 43.7''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW
Este Inmueble en el Mapa
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