Terreno en venta en 2134 NW 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33993 con MLS-R11110832
2134 NW 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas serenas del canal
- Acceso directo al agua
- Zonificación R1-W para residencia unifamiliar
- Accesibilidad a servicios públicos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Terreno frente al agua en el corredor de rápido crecimiento de NW Cape Coral. Este lote de primera de 0.23 acres ofrece vistas serenas del canal y acceso directo al agua, ideal para privacidad y relajación. Ubicado en un canal interior con aproximadamente 80 pies de frente al agua, el lote cuenta con acceso pavimentado a una carretera pública y está zonificado R1-W para el desarrollo de residencias unifamiliares. Los servicios públicos, incluyendo agua potable, alcantarillado municipal, cable y electricidad, ya están disponibles, agilizando el proceso de permisos para su nueva construcción o casa de temporada. Con un mínimo de preparación del sitio requerida, este terreno ofrece un excelente lienzo para construir un retiro personalizado en Florida. Disfrute de la proximidad al Campo de Golf Coral Oaks (a aproximadamente 1.5 millas), escuelas cercanas, parques, tiendas y restaurantes en el codiciado código postal 33993. La baja carga fiscal anual de la propiedad (aprox. $852 en 2024) mejora aún más la asequibilidad del proyecto. Ya sea que esté imaginando una casa de ensueño frente al agua, una escapada de vacaciones o una inversión inteligente, este raro lote en el canal ofrece una flexibilidad inigualable y un gran potencial para el estilo de vida en Florida.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2134 NW 23rd Avenue, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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