Casa en venta en 129 Fleming Avenue, Greenacres, FL 33463 con MLS-R11114749

📍 129 Fleming Avenue, Greenacres, FL 33463

$2,000,000.00
7 Dorm.
6 Baños
3,025 Sqft / 281.03 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Parcelas adyacentes que suman 2.15 acres
  • Potencial para residencias multifamiliares, lugar de culto o emprendimientos comerciales
  • Ingresos de alquiler existentes de $6,800 al mes
  • Oportunidad de desarrollo excepcional

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Oportunidad de desarrollo excepcional que abarca dos parcelas adyacentes que totalizan 2.15 acres. Esta propiedad versátil ofrece un inmenso potencial para residencias multifamiliares, un lugar de culto o emprendimientos comerciales. Estratégicamente posicionada para comenzar la construcción desde el límite sur, permitiendo un desarrollo por fases y beneficiándose de ingresos de alquiler existentes de $6,800 al mes de las 2 unidades (casa principal 5/4 y la otra 2/2). Ya sea imaginando una vibrante comunidad residencial, un santuario espiritual o un próspero centro comercial, esta propiedad proporciona el lienzo para dar vida a tu visión. No pierdas esta oportunidad única de invertir en una propiedad con retornos inmediatos y amplias posibilidades futuras.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,000,000.00
Precio original en que se listó: $2,000,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $661.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de agosto de 2025 6:47 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 7
Baños Totales: 6
Baños completos: 6
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 3,025 Sqft / 281.03 m²
Área Construida: 3,738 Sqft / 347.27 m²
Área del lote: 75,358.80 Sqft / 7001.06 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 1.73

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Amueblado: Sin Amueblar
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1951
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Otro
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,841.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 129 Fleming Avenue, Greenacres, FL 33463, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: HISTORIC GREENACRES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 23-44-42 N 1/2 OF SW 1/4 OF SW 1/4 OF SE 1/4 (LESS N 25 FT OF W 195.92 FT~ N 200 FT OF E 175.04 FT OF W 370.96 FT & E 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18424423000005010
Zonificación: RL-3(c

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 11 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en: 11 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 11 de agosto de 2025 6:47 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 11 de agosto de 2025 7:00 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 1:09 am

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Fleming
Número de Calle: 129
Ciudad: Greenacres
Estado: Florida
Código Postal: 33463
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 37' 12.7''
Longitud: W81° 52' 13.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11114749 Ver Propiedad en inglés MLS# R11114749
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