Casa en venta en 2041 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-R11120980

📍 2041 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306

$1,240,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,495 Sqft / 138.89 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Bañera principal al aire libre
  • Piscina estilo resort
  • Área de estar chic

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta residencia de un solo piso completamente reinventada encarna el estilo moderno y el diseño cuidadoso en cada rincón. Ofrece una privacidad excepcional y una conexión perfecta entre la vida interior y exterior, diseñada para brindar comodidad y sofisticación. Entre sus aspectos más destacados se encuentran una serena bañera principal al aire libre, una piscina estilo resort y un área de estar chic, perfecta para relajarse o entretenerse. Combinando calidez, funcionalidad y diseño elevado, esta casa ofrece una experiencia de vida incomparable. Todo esto a solo minutos del centro de Fort Lauderdale y las playas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,240,000.00
Precio original en que se listó: $1,250,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $842.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 6:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 1,495 Sqft / 138.89 m²
Área Construida: 1,871 Sqft / 173.82 m²
Área del lote: 6,969.60 Sqft / 647.50 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Por Encima del Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Isla de cocina
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Colonial
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $11,915.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2041 NE 30th Street, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas
Nombre de la Subdivisión: CORAL SHORES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL SHORES 30-44 B LOT 10 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494225131180
Zonificación: RMM-25

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Frontier
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 6:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2025 2:59 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2025 3:03 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 7:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker/BR
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 30th
Número de Calle: 2041
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33306
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 57.8''
Longitud: W81° 52' 50.5''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11120980 Ver Propiedad en inglés MLS# R11120980
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