Apartamento en venta en 5225 Collins Avenue 1408, Miami Beach, FL 33140 con MLS-R11122020

📍 5225 Collins Avenue 1408, Miami Beach, FL 33140

$740,000.00
2 Dorm.
2 Baños
960 Sqft / 89.19 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión excepcional en Miami Beach
  • Permiso para alquilar a través de Airbnb
  • Propiedad completamente remodelada y amueblada
  • Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Se permite Airbnb - ¡Oportunidad de inversión increíble en Miami Beach. Lista para entrar o empezar a alquilar de inmediato. Vendedor motivado. Piso de 2 dormitorios y 2 baños completamente actualizado para la venta - TODO ES COMPLETAMENTE NUEVO. Se vende completamente amueblado. - Aire acondicionado completamente nuevo. Instalación eléctrica actualizada. Acabados modernos en toda la propiedad. Acceso directo a la playa y amenities de estilo resort. Esta es verdaderamente una oportunidad rara para inversores que buscan un alto potencial de ingresos en Miami Beach.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $740,000.00
Precio original en que se listó: $850,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $770.83
Ver más unidades mismo edificio: The Alexander en 5225 Collins Ave Miami Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 22 de julio de 2026 2:11 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Ninguno

Medidas

Área Habitable: 960 Sqft / 89.19 m²
Área Construida: 960 Sqft / 89.19 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador
Interior: Despensa, Gabinetes de armario, Isla de cocina, Espejos Personalizados, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Condominio Hotel
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1962
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Mármol
Tipo de estructura: Multifamiliar
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,939.91
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5225 Collins Avenue 1408, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,500.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Aceras, Acceso a la Playa, Cafetería/restaurante, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: THE ALEXANDER CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Alquileres a corto plazo permitidos

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE ALEXANDER CONDO UNIT 1408 UNDIV 0.37671 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 14648-1569 OR 19447-3767 0101 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232140191000
Zonificación: 4100

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 8 de septiembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de septiembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 22 de julio de 2026 2:11 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de septiembre de 2025 3:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de mayo de 2026 3:27 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:12 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1408
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 5225
Número de la Unidad: 1408
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33140
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.4''
Longitud: W81° 52' 44.4''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
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