Terreno en venta en 2616 NW 4th Place, Cape Coral, FL 33993 con MLS-R11125832
2616 NW 4th Place, Cape Coral, FL 33993
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vistas impresionantes del lago Carousel
- Situado en un amplio canal
- Acceso rápido al popular Coral Oaks Golf Club
- Sin cuotas de asociación de propietarios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Viviendo frente al agua a un precio increíble! Este lote de 10,280 pies cuadrados (.24 acres) ofrece impresionantes vistas del lago Carousel y se encuentra en un amplio canal en una de las áreas más deseables y en desarrollo de Cape Coral. Imagina construir la casa de tus sueños con vistas tranquilas al agua, hermosos atardeceres y acceso rápido al popular Coral Oaks Golf Club, a solo minutos de distancia. Sin cuotas de asociación de propietarios, disfrutarás de la libertad de diseñar la casa que realmente deseas. La propiedad necesitará pozo séptico, y actualmente no tiene muro de contención, pero las nuevas construcciones vecinas han sido niveladas directamente al canal. Si decides agregar uno, los muros de contención suelen oscilar entre $20,000 y $25,000. Con un precio de $56,500, este lote está muy por debajo de propiedades comparables: los lotes en canal al otro lado del agua se cotizan entre $59,000 y $60,000, y los lotes en el lago Carousel oscilan entre $105,000 y $110,000.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2616 NW 4th Place, Cape Coral, FL 33993, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
