Apartamento en venta en 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435 con MLS-R11126799

📍 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435

$3,200,000.00
3 Dorm.
3 Baños
2,994 Sqft / 278.15 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en la exclusiva comunidad boutique con portón de Portofino de Ocean Ridge
  • Cuenta con nearly 3,000 pies cuadrados, con pisos de losa de mármol y una gran sala con vistas al océano
  • Ofrece una semi-privada elevador que abre a un amplio plan abierto con bar húmedo y techos artesonados
  • Incluye un garaje para dos coches con puerta de impacto nueva y almacenamiento privado con aire acondicionado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La residencia de lujo de 3 habitaciones y 2.5 baños en la exclusiva comunidad boutique con portón de Portofino de Ocean Ridge es una de las más grandes y raramente disponibles, con casi 3,000 pies cuadrados, que cuenta con una enorme sala con vistas al océano con pisos de losa de mármol, acabados y características actualizados y renovados, y un flujo interior y exterior sin interrupciones. Un ascensor semi-privado se abre a un amplio plan abierto con bar húmedo, techos artesonados, múltiples vestidores y dos terrazas sobredimensionadas. Único en esta unidad: un garaje para dos coches con puerta de impacto nueva y almacenamiento privado con aire acondicionado que incluso se puede utilizar como gimnasio. Portofino ofrece una privacidad sin igual con solo 18 residencias, acceso a la playa privado, una piscina y spa lujosos y un jardín con bar. A minutos de la avenida Atlantic de Delray y de Palm Beach. Una oportunidad rara para vivir en una residencia frente al océano de manera exclusiva. Experimente la vida costera refinada en esta espectacular residencia en Portofino de Ocean Ridge, una comunidad boutique con portón exclusiva de solo 18 hogares. Idealmente situada en el enclave costero más codiciado del condado de Palm Beach, este condominio amplio ofrece casi 3,000 pies cuadrados bajo techo, uno de los planes de piso más grandes disponibles. Completamente actualizado, vacío y listo para mudarse, la casa cuenta con pintura fresca en toda la propiedad, iluminación contemporánea completamente nueva, nueva hardware, nueva alfombra de dormitorio lujosa y electrodomésticos nuevos. Un ascensor semi-privado lo lleva directamente a la residencia, donde un diseño de plan abierto sofisticado se complementa con un bar húmedo con centro de bebidas, múltiples vestidores y dos terrazas sobredimensionadas, incluyendo una que está completamente cubierta para disfrute durante todo el año, con vistas al océano. La suite principal ubicada justo al lado de la sala de estar se abre a través de dos puertas francesas, con un hermoso foyer privado con un diseño de piso de losa de mármol ornamentado. El baño principal incluye una gran vanity con dos fregaderos y área de maquillaje, dos vestidores, una ducha, una bañera romana con chorros y un water con bidé. El segundo dormitorio también se puede utilizar como suite principal, con dos vestidores grandes adicionales, acceso a una segunda terraza o balcón y un gran baño en-suite. Un despacho o dormitorio convertible cuenta con pisos de madera dura, persianas de plantación y abundante espacio y luz. Único en esta casa es un garaje para dos coches con una puerta de impacto de huracán completamente nueva y un almacenamiento privado con aire acondicionado y espacio flexible exclusivo para la unidad. Esto es perfecto para un gimnasio, despacho, almacenamiento o sala de hobbies. Portofino ofrece a los residentes acceso a la playa privado, una piscina y spa de estilo resort con bar en el jardín, y la tranquilidad de una comunidad íntima con portón. Desde su residencia, disfrute de hermosas vistas al océano y acceso directo a la antigua avenida Ocean Boulevard, uno de los caminos para caminar más pintorescos de la Florida del Sur. Ubicado a solo minutos de la vibrante cena y compras de la avenida Atlantic de Delray Beach y cerca de las atracciones culturales de Palm Beach, este hogar ofrece tanto tranquilidad como conveniencia en uno de los secretos mejor guardados de la Florida del Sur.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,200,000.00
Precio original en que se listó: $3,425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,102.2

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de abril de 2026 2:35 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Ducha separada, Bañera de hidromasaje, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,994 Sqft / 278.15 m²
Área Construida: 2,994 Sqft / 278.15 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín, Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, De frente al Océano
Seguridad: Detector(es) de humo, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Wet Bar (Bar con fregadero), Ascensor/Elevador, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio cubierto
Ventanas: Persianas Estilo Plantación, Cortinas
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Por zonas, Aire central, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Intercomunicador
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1998
Techo: Tejas tipo barril
Estilo de la arquitectura: Mediterráneo
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Madera, Mármol, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Número de unidades en la comunidad o edificio: 18
Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada, Autopista / Vía rápida, Al este de la carrereta US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $17,721.3
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 5841 N Ocean Boulevard F2, Ocean Ridge, FL 33435, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,095.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Acceso a la Playa, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: PORTOFINO OF OCEAN RIDGE CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes, Seguro, Impuesto de Bienes Raíces Común
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO OF OCEAN RIDGE COND UNIT F-2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 46434527570000062
Zonificación: RMM(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass Bay Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Boynton Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Congress

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de septiembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 5 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de abril de 2026 2:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 12 de marzo de 2026 2:32 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de octubre de 2025 7:16 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 3:03 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 5841
Número de la Unidad: F2
Ciudad: Ocean Ridge
Estado: Florida
Código Postal: 33435
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 31' 3.7''
Longitud: W81° 57' 1.7''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: N
Este Inmueble en el Mapa