Oficina en venta en 230 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11129843

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una combinación única de lujo y posibilidades comerciales
• Se encuentra ubicada en el corazón de East Delray Beach, a solo unas cuadras del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica
• La propiedad ofrece más de 9,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y cubierto, con un retiro en la azotea y una cocina y spa al aire libre
• Cuenta con cinco dormitorios y ocho baños, incluyendo cuatro baños completos y cuatro baños medio, así como un ascensor de vidrio de tres pisos y un sistema de automatización de la casa completo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de East Delray Beach, esta icónica propiedad de uso mixto es diferente a cualquier otra en el mercado. Diseñada como una residencia de diseñador de tres pisos a medida, el edificio combina de manera perfecta la vida de lujo con posibilidades comerciales de Clase A, lo que la hace ideal para empresarios, inversores o aquellos que buscan una propiedad con potencial de ingresos. Actualmente, el piso inferior está configurado como una oficina médica profesional, mientras que los niveles superiores ofrecen amplios espacios de vida privados. A solo unas cuadras del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hacia el Hotel Ray, la nueva atracción de mini golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. Con una zonificación única, el edificio ofrece la máxima flexibilidad: puede mantenerla exactamente como está, con vida residencial de lujo en la parte superior y espacio comercial en la parte inferior, convertir todo el edificio en una residencia de lujo privada, convertir todo el edificio en una propiedad comercial o crear su propia combinación única de ambos. Características y comodidades: más de 9,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y cubierto, un retiro en la azotea con brisas costeras y una cocina y spa al aire libre completa, tres balcones oversize para vida interior y exterior, 20 espacios de estacionamiento raros en el centro de la ciudad, incluyendo un garaje de coleccionista de dos autos con aire acondicionado y 18 espacios de estacionamiento adicionales en el sitio, cinco dormitorios y ocho baños en total, con cuatro baños completos oversize y cuatro baños medio, techos de 12 y 16 pies con volumen dramático resaltado por una chimenea de gas natural, una cocina de chef Downsview con sala de vino, un ascensor de vidrio de tres pisos privado, pisos de roble y acentos de ladrillo expuesto para un carácter intemporal, automatización de la casa completa, incluyendo el sistema Savant Pro y las sombras Lutron, un patio trasero de césped artificial vallado para un área de juego libre de preocupaciones o un corredor para perros. Integridad estructural y seguridad: una parcela de punto de casi media hectárea en una de las ubicaciones más visibles del centro, vidrio de impacto en toda la propiedad, construcción de bloque de concreto, generador de gas natural completo, acabados de lujo que garantizan durabilidad y lujo. Ubicación y estilo de vida: a solo unas cuadras del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hacia el Hotel Ray, la nueva atracción de mini golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. La oportunidad: esta rara propiedad icónica ofrece flexibilidad sin precedentes en una de las ciudades costeras más deseables del sur de Florida. Presenta la oportunidad perfecta para un fondo de cobertura, una oficina familiar, un despacho de abogados, una agencia de marketing o para continuar su uso actual como una oficina médica/premier. Ya sea que se mantenga como está, se convierta en una residencia de lujo completa o se reimagine como un edificio comercial de Clase A, la conveniencia y las posibilidades son verdaderamente ilimitadas.