Oficina en venta en 230 George Bush Boulevard, Delray Beach, FL 33444 con MLS-R11144339

LO DESTACADO:

• La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y ofrece una gran flexibilidad en su uso
• Está ubicada en el corazón de East Delray Beach, a pocos bloques del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica
• La propiedad ofrece más de 9,000 pies cuadrados de espacio de vida interior y cubierto
• Cuenta con un techo con vistas al mar y una cocina y spa al aire libre completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el corazón de East Delray Beach, esta icónica propiedad de uso mixto es única en el mercado. Diseñada como una residencia de tres pisos a medida, el edificio combina de manera perfecta la vida de lujo con posibilidades comerciales de clase A, lo que la hace ideal para empresarios, inversores o aquellos que buscan una propiedad con potencial de ingresos. Actualmente, el piso inferior está configurado como una oficina médica profesional, mientras que los niveles superiores ofrecen amplios espacios de vida privados. A pocos bloques del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hacia el Hotel Ray, la nueva atracción de mini golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. Con una zonificación única, el edificio ofrece una flexibilidad máxima: "Mantenerla exactamente como está; vida residencial de lujo en la parte superior con espacio comercial en la parte inferior", "Convertir todo el edificio en una residencia de lujo privada", "Convertir todo el edificio en una propiedad comercial" o "Crear su propia combinación única de ambos". Características y comodidades: "Más de 9,000 pies cuadrados totales de espacio de vida interior y cubierto", "Refugio en el techo con brisas costeras y cocina y spa al aire libre completa", "Tres balcones sobredimensionados para vida interior y exterior", "20 espacios de estacionamiento raro en el centro de la ciudad, incluyendo un garaje de dos coches con aire acondicionado para coleccionistas, más 18 espacios de estacionamiento adicionales en el lugar", "Cinco dormitorios y ocho baños en total (cuatro baños completos sobredimensionados y cuatro baños medianos)", "Techos de 12 y 16 pies con volumen dramático resaltado por chimenea de gas natural", "Cocina de chef con sala de vinos", "Ascensor de vidrio privado de tres pisos", "Pisos de roble y detalles de ladrillo expuesto para un carácter intemporal", "Automatización de toda la casa, incluyendo el sistema Savant Pro y las sombras Lutron", "Espacio de patio trasero amplio y cercado para área de juego sin preocupaciones o corredor para perros". Integridad estructural y seguridad: "Lote de punto de casi media hectárea en una de las ubicaciones más visibles del centro de la ciudad", "Vidrio de impacto en toda la propiedad", "Construcción de bloques de concreto", "Generador de gas natural completo", "Acabados de alta calidad que garantizan durabilidad y lujo". Ubicación y estilo de vida: A pocos bloques del Océano Atlántico y la famosa Avenida Atlántica, esta propiedad ofrece acceso sin esfuerzo a las mejores tiendas, restaurantes y entretenimientos de Delray. Puede caminar hacia el Hotel Ray, la nueva atracción de mini golf de Tiger Woods y numerosas boutiques, galerías y restaurantes. La oportunidad: Esta rara y icónica propiedad proporciona una flexibilidad sin igual en una de las ciudades costeras más deseables de Florida del Sur. Ofrece la oportunidad perfecta para un fondo de cobertura, oficina familiar, bufete de abogados, agencia de marketing o para continuar su uso actual como oficina médica/premier. Ya sea que se mantenga como está, se convierta en una residencia de lujo completa o se reimagine como un edificio comercial de clase A, la conveniencia y las posibilidades son verdaderamente infinitas. Todas las imágenes y materiales visuales asociados con esta propiedad, incluyendo imágenes generadas por IA, fotos virtualmente dispuestas, imágenes editadas, renderizaciones conceptuales de artistas, mapas, planos de sitio, planos de piso y otros gráficos, se proporcionan únicamente con fines ilustrativos. Estas representaciones pueden no reflejar con precisión las condiciones actuales y están sujetas a cambios sin previo aviso. No se hacen representaciones ni garantías con respecto a la exactitud o completitud de estos materiales visuales. Los compradores no deben confiar únicamente en estos materiales y son responsables de verificar de manera independiente todos los detalles de la propiedad.