Apartamento en venta en 2700 Sunrise Lakes Drive W 301, Sunrise, FL 33322 con MLS-R11130268

📍 2700 Sunrise Lakes Drive W 301, Sunrise, FL 33322

$100,000.00
2 Dorm.
2 Baños
850 Sqft / 78.97 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina en condominio de 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso
  • Vista tranquila al lago desde el patio trasero
  • Ubicación cerca de centros comerciales y restaurantes
  • Comunidad activa con diversas amenidades y actividades semanales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Exquisita, completamente actualizada, 2 dormitorios y 2 baños en el tercer piso, residencia de esquina en el condominio de la fase 1 de Sunrise Lakes para personas de 55 años en adelante, con una vista tranquila al lago desde el patio trasero. A minutos de distancia de Sawgrass Mall, Broward Mall, Walmart, CVS y Walgreens, Publix, restaurantes, establecimientos de comida rápida y a 30 minutos de la playa. Las amenidades incluyen una piscina principal y dos más pequeñas, cancha de tenis, billar, club house equipado con cocina, área de barbacoa, choza de Tiki, parque, aproximadamente 2 millas de sendero para caminar y más. Comunidad activa, con actividades semanales que incluyen clases de Zumba, ejercicios en silla y aeróbic acuático. Todos los electrodomésticos, el aire acondicionado y el calentador de agua están en muy buenas condiciones. La cuota de la asociación de propietarios incluye agua, cable, techo, jardinería y el exterior del edificio. Precio competitivo. Se considerarán todas las ofertas razonables. No se permite la renta. No se permiten mascotas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $100,000.00
Precio original en que se listó: $110,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $117.64

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 26 de abril de 2026 12:48 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 850 Sqft / 78.97 m²
Área Construida: 850 Sqft / 78.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Vestidor(es)
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Encerrado de Vidrio
Lavandería: Área Común, Lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1973
Techo: Plano
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,920.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2700 Sunrise Lakes Drive W 301, Sunrise, FL 33322, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $655.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Otra Exe

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Lavandería, Instalaciones recreativas, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Sala de juegos, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: Sunrise Lakes Phase 1
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Instalaciones Recreativas
Nombre de la asociación: Sunrise Lakes Condo Assoc
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Sunrise Lakes Phase
Teléfono de la asociación: 954-741-0446
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
Restricciones: Restricciones de arrendamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUNRISE LAKES 7 CONDO UNIT 301 PER CDO BK/PG: 5001/671
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494128ah0250
Zonificación: RM-25

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de octubre de 2025
Contrato de listado firmado en: 7 de octubre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 26 de abril de 2026 12:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de octubre de 2025 5:55 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de octubre de 2025 6:08 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 1:41 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: Sunrise Lakes
Número de Calle: 2700
Número de la Unidad: 301
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33322
Condado: Broward
Latitud: N26° 9' 31.5''
Longitud: W81° 44' 38.1''
Sufijo de la dirección: Drive
Este Inmueble en el Mapa
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