Apartamento en venta en 2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11133349
2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pisos de losa en toda la propiedad
- Vistas al océano impresionantes
- Balcones continuos con acceso a vistas panorámicas
- Acceso a instalaciones como piscina, sauna y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Wow! Ventas recientes comparables increíbles para este modelo y edificio en la playa. La misma unidad 104 se vendió a $1.444.000; 804 a $1.650.000 y 1004 a $1,7 millones. Este condominio bien valorado ofrece un gran diseño de 1745 pies cuadrados, balcones continuos, vistas al océano fuertes, y se puede caminar hasta el restaurante Latitudes en el Resort Delray Sands. Las puertas de vidrio corredizas de piso a techo inundan el espacio con luz natural. Salga a su balcón privado, con exposición sur, y disfrute de las vistas y sonidos de las olas, perfecto para el café de la mañana. Vidrio resistente a impactos, techo recién instalado, restauración de concreto recién completada en la torre y una nueva piscina en camino. Esta unidad cuenta con estacionamiento en garaje, piscina, sauna, spa con agua caliente, almacenamiento de bicicletas, centro de acondicionamiento físico y nuevos pasillos interiores. Gran oportunidad, difícil de replicar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
Servicio personalizado asesoría y apoyo constante
«No resido en USA y como desconocía toda la logística de compra de propiedades y ellos me aportaron todo el soporte y seguimiento de la gestión de compra de manera transparente siempre buscando mi beneficio. Quede totalmente satisfecho y se han ganado mi confianza y agradecimiento.»
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Costa Rica
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
