Apartamento en venta en 2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11133349

📍 2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487

$1,147,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,745 Sqft / 162.12 m² Superficie
En Venta
Southeast facing balcony - Foto #1 de la propiedad
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balcony views - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Vistas al océano impresionantes
  • Balcones continuos con acceso a vistas panorámicas
  • Acceso a instalaciones como piscina, sauna y gimnasio

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡Wow! Ventas recientes comparables increíbles para este modelo y edificio en la playa. La misma unidad 104 se vendió a $1.444.000; 804 a $1.650.000 y 1004 a $1,7 millones. Este condominio bien valorado ofrece un gran diseño de 1745 pies cuadrados, balcones continuos, vistas al océano fuertes, y se puede caminar hasta el restaurante Latitudes en el Resort Delray Sands. Las puertas de vidrio corredizas de piso a techo inundan el espacio con luz natural. Salga a su balcón privado, con exposición sur, y disfrute de las vistas y sonidos de las olas, perfecto para el café de la mañana. Vidrio resistente a impactos, techo recién instalado, restauración de concreto recién completada en la torre y una nueva piscina en camino. Esta unidad cuenta con estacionamiento en garaje, piscina, sauna, spa con agua caliente, almacenamiento de bicicletas, centro de acondicionamiento físico y nuevos pasillos interiores. Gran oportunidad, difícil de replicar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,147,500.00
Precio original en que se listó: $1,149,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $657.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 12 de mayo de 2026 4:38 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Sala Familiar/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,745 Sqft / 162.12 m²
Área Construida: 2,048 Sqft / 190.27 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Lobby con Recepción Atendida
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón, Ducha Exterior
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción de la unidad: Pasillo Interior
Detalles del Balcón: Balcón cubierto, Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 11
Tipo de estructura: Multifamiliar
Número de unidades en la comunidad o edificio: 57
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $12,150.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2917 S Ocean Boulevard 304, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $2,890.24
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Pabellón privado de la playa, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista de juego de tejo, Aceras, Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Teléfono de la asociación: 561 2761949
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 120
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRAFALGAR OF HIGHLAND BEACH COND UNIT 304
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633180000304
Zonificación: RMH(ci

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Roosevelt
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de octubre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de marzo de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 12 de mayo de 2026 4:38 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de marzo de 2026 5:41 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de mayo de 2026 2:04 pm
Última modificación registrada: 3 de junio de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: John P. O'Grady LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 2917
Número de la Unidad: 304
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 19.3''
Longitud: W81° 56' 10''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Ver Propiedad en inglés MLS# R11133349 Ver Propiedad en inglés MLS# R11133349
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