Apartamento en venta en 1391 S Ocean Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11135397
1391 S Ocean Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra ubicada junto a las Residencias Ritz-Carlton y a solo unas cuadras de las Residencias Waldorf Astoria
- Cuenta con un espacio de amarre de 33 pies asignado de manera permanente con un elevador de 14,000 libras recién permitido y acceso directo al océano
- La comunidad ha realizado su inspección SIRS de 50 años y cuenta con una piscina recién renovada y un muelle de hormigón actualizado
- Acceso privado a la playa directamente al otro lado de la calle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El vendedor está motivado. Ubicada junto a las Residencias Ritz-Carlton y a solo unas cuadras de las Residencias Waldorf Astoria, esta casa proporciona acceso a uno de los barrios más deseables del sur de la Florida. La propiedad incluye un espacio de amarre de 33 pies asignado de manera permanente con un elevador de 14,000 libras recién permitido y acceso directo al océano, ideal para entusiastas de la navegación. La comunidad ha realizado su inspección SIRS de 50 años y cuenta con una piscina recién renovada y un muelle de hormigón actualizado. Los propietarios disfrutan de acceso privado a la playa directamente al otro lado de la calle, lo que proporciona un refugio relajante frente al océano. Dentro de la propiedad, el condominio cuenta con ventanas de vidrio resistente a impactos para una mayor protección, un baño principal completamente remodelado y una cocina actualizada. Disfrute de una vida en la orilla del agua sin esfuerzo en un entorno costero de primer nivel.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1391 S Ocean Boulevard 206, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente como para repetir muchas veces más
«La conocíamos por casualidad marcando su teléfono que conseguimos en google, al encontrarnos en pocos minutos nos dio la confianza de que estábamos tratando con personas de valores, nos dio la certeza de que se podía confiar, lo que es difícil en estos tiempos y nuestra percepción no nos engaño. Personas serviciales, correctas, que desean hagas la mejor y más segura inversión posible. Hemos hecho varias compras con ellos y esperamos seguir teniéndolos como nuestro mayor activo al momento de hacer cualquier nueva inversión. Y por supuesto de amistad. Aparecen pocas personas como Sonia y Lazaro.»
– Antonio y Rosavi
República Dominicana
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
