Apartamento en venta en 170 SE 5th Avenue 103, Dania Beach, FL 33004 con MLS-R11146718

📍 170 SE 5th Avenue 103, Dania Beach, FL 33004

$285,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vista serena al lago
  • Diseño de concepto abierto y acabados actualizados
  • Luz natural abundante en toda la propiedad
  • Inspección de 30 años ya completada y aprobada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubre esta luminosa y moderna residencia de 2 dormitorios, 2 baños, que ofrece una vista serena al lago que trae una sensación de calma desde la mañana hasta la noche. La residencia cuenta con un diseño fresco de concepto abierto, acabados actualizados y luz natural abundante en toda la propiedad. Disfruta de tranquilidad con la inspección de 30 años ya completada y aprobada, lo que hace de esta una inversión sin preocupaciones. La residencia se ofrece completamente amueblada, lo que te permite mudarte sin esfuerzo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $285,000.00
Precio original en que se listó: $274,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.25
Ver más unidades mismo edificio: Meadowbrook en 170 5th Ave Dania Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de precio
La última actualización importante se efectuó el: 11 de marzo de 2026 3:32 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Compactador de basura, Estufa eléctrica, Congelador independiente
Interior: Aspiradora Central, Espejos Personalizados
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1991
Año de instalación del techo: 2011
Estilo de la arquitectura: Art Decó
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,622.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 170 SE 5th Avenue 103, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $595.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $250.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sala de la Comunidad
Nombre de la Subdivisión: MEADOWBROOK LAKES VIEW
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Otras restricciones, Requiere aprobación del comprador
Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MEADOWBROOK LAKES VIEW CONDO BLDG N UNIT 103 PER CDO BK/PG: 17225/715
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504234An0030
Zonificación: condominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dania
Preparatoria/Bachillerato: South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia: Olsen

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 10 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 17 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 11 de marzo de 2026 3:32 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de marzo de 2026 3:45 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de diciembre de 2025 6:03 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:13 pm

Información Adicional

Cortesía de: LoKation
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 5th
Número de Calle: 170
Número de la Unidad: 103
Ciudad: Dania Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33004
Condado: Broward
Latitud: N26° 3' 1.1''
Longitud: W81° 51' 50.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11146718 Ver Propiedad en inglés MLS# R11146718
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