Casa en venta en 4430 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449 con MLS-R11147298
4430 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un techo nuevo y equipo de piscina nuevo instalado
- La comunidad es exclusiva y con portón
- La casa tiene 6 dormitorios y 4.5 baños
- El lote es de esquina y tiene una superficie de 15,059 pies cuadrados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad cuenta con un techo nuevo y equipo de piscina nuevo instalado, con garantías transferibles. Se han instalado nuevos canales. La fachada se pintará el 8 de junio de 2026. La propiedad se vende sin amueblar. Descubra un nivel de vida sin precedentes en esta casa de campo, ubicada dentro de la comunidad exclusiva y con portón de The Estates at Isles At Wellington. Esta amplia residencia de esquina de 6 dormitorios y 4.5 baños ocupa un lote de esquina de 15,059 pies cuadrados. El deseable plano de piso dividido, con pisos de losa en toda la propiedad en las áreas comunes del primer nivel, es perfecto tanto para entretener como para la vida diaria. La cocina gourmet de gran tamaño es un deleite para los chefs, con armarios blancos de 42 pulgadas, encimeras de granito, una nevera KitchenAid, horno, microondas y una cocina de vitrocerámica. Disfrute de cenas elegantes en el comedor formal o relájese en la sala de familia abierta. La suite principal del primer piso es un santuario privado, se vende sin amueblar. Los apliques de luz de los dormitorios han sido reemplazados con ventiladores de techo.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4430 Island Reef Drive, Wellington, FL 33449, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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