Casa en venta en 302 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-R11147638
302 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en el corazón de Las Olas en Fort Lauderdale, en un lote de agua frontal de más de 100 pies con acceso al océano.
- La zona de la piscina tropical cuenta con más de 50 palmeras de coco y cola de zorro, con una plataforma elevada y un jacuzzi para una vida casual en Florida.
- La propiedad cuenta con un muelle de concreto y amarre para un yate de más de 90 pies con agua y electricidad.
- La casa principal tiene 1 dormitorio y 1.5 baños, y la casa de huéspedes tiene 1 dormitorio y 1 baño, con un vestidor.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en el corazón de Las Olas en Fort Lauderdale, esta moderna cabaña más casa de huéspedes se encuentra en un lote de agua frontal de más de 100 pies con un canal de agua profunda, sin puentes fijos y acceso al océano. Casas de varios millones de dólares rodean esta lujosa casa de agua tropical en la ubicación más privilegiada. El área de la piscina tropical cuenta con más de 50 palmeras de coco y cola de zorro, con un área de plataforma elevada y un jacuzzi para una vida casual en Florida. Para el entusiasta de la navegación o el yate, este lote de orientación este cuenta con un muro de contención de concreto y amarre para un yate de más de 90 pies con agua y electricidad. Disfrute de la vida en el agua en esta pequeña pero moderna casa o construya su casa soñada en este lote y ubicación privilegiada, o alquile esta casa a través de Air BNB. La casa principal tiene 1 dormitorio, 1.5 baños, más una casa de huéspedes con 1 dormitorio, 1 baño y un vestidor. Todos los vidrios de impacto de huracán nuevos: todas las ventanas, puertas y puertas de vidrio corredizas con marcos de "espresso" oscuro, toda la cocina moderna nueva con armarios y encimeras personalizados con isla con efecto de cascada, electrodomésticos Thermador, todos los baños remodelados con hardware y materiales de última generación, tres unidades de aire acondicionado mini-split nuevas, piscina de agua salada calentada con bomba y calentador nuevos, jardín cerrado y con portón para privacidad, persianas eléctricas, ventanas de piso a techo en el área principal para luz natural y vistas. Muelle de concreto de más de 100 pies con tapa de muro de contención de concreto. Canal dragado recientemente a más de 9 pies de profundidad en el muelle, dos pedestales de poder de 100 amperios, luces de muelle nuevas, estación de bombeo, oasis tropical increíble con flora y fauna increíbles, incluyendo más de 50 palmeras, iluminación de paisaje en toda la propiedad.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 302 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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