Terreno en venta en 500 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301 con MLS-A11967220

📍 500 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301

$3,950,000.00
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en una de las zonas más codiciadas de la costa de Fort Lauderdale
  • Oportunidad de construir en 100 pies de frente al agua dentro de un enclave establecido de mansiones y residencias de aguas profundas
  • Muro de contención completamente nuevo y planes arquitectónicos en las etapas finales de aprobación
  • Acceso a la playa de Fort Lauderdale y al Intracoastal y al Atlántico abierto

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado a lo largo de una de las zonas más codiciadas de la costa de Fort Lauderdale, 500 Coral Way presenta una rara oportunidad de construir en 100 pies de frente al agua dentro de un enclave establecido de mansiones distinguidas y residencias de aguas profundas. Con un muro de contención completamente nuevo ya terminado y planes arquitectónicos en las etapas finales de aprobación, gran parte del trabajo pesado ya está hecho, simplificando el camino desde la visión hasta la ejecución. Esta dirección premier te coloca momentos de la energía de la avenida Las Olas con sus restaurantes de alta cocina, boutiques de lujo y vida nocturna vibrante, mientras permanece a solo minutos de la playa de Fort Lauderdale y acceso sin esfuerzo al Intracoastal y al Atlántico abierto. El barrio circundante está definido por casas de varios millones de dólares, reinversión en curso y un estilo de vida centrado en la navegación, la posibilidad de caminar y la vida costera durante todo el año. Las oportunidades de asegurar una propiedad de agua frente lista para construir dentro de este corredor son cada vez más limitadas. 500 Coral Way ofrece la capacidad de crear una mansión de agua frente completamente personalizada, entregada con un conjunto completo de planes aprobados y paquetes de construcción, en uno de los entornos más deseables de Fort Lauderdale, donde la ubicación, la infraestructura y la deseabilidad a largo plazo se alinean.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,950,000.00
Precio original en que se listó: $3,950,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $376.19
Precio de Cierre: $3,750,000.00
Transacción cerrada el: 13 de mayo de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Categoría: Terrenos y Muelles
Tipo de Propiedad: Terreno Sin Desarrollar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 13 de mayo de 2026 4:00 am

Medidas

Área del lote: 10,500 Sqft / 975.48 m²
Dimensiones del lote e información: 10,500
Características de la parcela: Otro, Despejado, Aceras
Tamaño del lote en Acres: 0.241
Número de lotes: 1

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal
Longitud del frente: 100
Uso Actual: Otro, Unifamiliar, Residencial
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $45,491.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 500 Coral Way, Fort Lauderdale, FL 33301, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Nombre de la Subdivisión: CORAL ISLES
Comunidad para Personas Mayores: No
Estado del desarrollo: Tierra en su Estado Natural
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CORAL ISLES 15-47 B LOT 12 BLK 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504212170130
Zonificación: RS-4.4

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Chester A. Moore K-8
Preparatoria/Bachillerato: Fort Lauderdale
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 18 de febrero de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 1 de abril de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de mayo de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de mayo de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 13 de mayo de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Compass Florida, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Coral
Número de Calle: 500
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33301
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 0.2''
Longitud: W81° 52' 54.7''
Sufijo de la dirección: Way
Este Inmueble en el Mapa