Apartamento en venta en 105 Av. Norte con MLS-R11148488

📍 105 Av. Norte

$1,048,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,229 Sqft / 299.98 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Certificación EDGE Advance para ahorro de energía
  • Vistas espectaculares a la ciudad y al volcán
  • Amenidades de lujo: piscina, jacuzzi, gimnasio equipado
  • Diseño moderno y sofisticado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

AURA 360 es un exclusivo proyecto de apartamentos de lujo en pre-construcción, ubicado sobre el prestigioso Paseo General Escalón, a pasos del Club Campestre, en una de las zonas con mayor plusvalía de San Salvador. Desarrollado por Conrede (20 años de experiencia) y Nabla (30 años de trayectoria), AURA 360 es el primer proyecto habitacional en El Salvador con certificación EDGE Advance, ofreciendo aproximadamente 40% de ahorro en energía, así como alta eficiencia en el uso de agua y materiales, cumpliendo estándares internacionales de sostenibilidad.

La torre contará con 25 niveles, 50 apartamentos, 7 tipologías, más de 10 amenidades y 135 estacionamientos. Los apartamentos ofrecen vistas espectaculares a la ciudad y al volcán, con una distribución ideal, espacios funcionales y acabados de lujo diseñados para un estilo de vida moderno y sofisticado. Entre las amenidades se incluyen una piscina, jacuzzi, endless pool, área de BBQ, duchas y vestidores, gimnasio equipado, cocina y baño social, sky lounge, salón de eventos, coworking y playground.

Se destaca que este proyecto ofrece una excelente oportunidad para invertir en El Salvador, un país en pleno crecimiento y con altos niveles de seguridad. Reserva tu unidad con solo USD $5,000.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,048,000.00
Precio original en que se listó: $1,300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.55

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de diciembre de 2025 6:04 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 3,229 Sqft / 299.98 m²
Área Construida: 3,229 Sqft / 299.98 m²
Fuente del dato superficie edificada: Planos

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavadora
Interior: Isla de cocina, Ascensor/Elevador
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste

Construcción

Año de Construcción: 2028
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 25
Condición de la Propiedad: Pendiente de construcción

Impuestos y Gastos

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: Llamar
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Parque Infantil, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: none (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Aura 365
Restricciones: Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: Pre Construction
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0000
Zonificación: 0

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 18 de diciembre de 2025
Contrato de listado firmado en: 16 de diciembre de 2025
Cambio de precio ocurrió el: 18 de diciembre de 2025 6:04 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de diciembre de 2025 5:02 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de diciembre de 2025 5:10 pm
Última modificación registrada: 15 de septiembre de 2026 5:51 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 22
Nombre de la calle: Av. Norte
Número de Calle: 105
Estado: Sardinia
Condado: Otro
Latitud: N13° 42' 16.9''
Longitud: W90° 44' 38.5''