Casa en venta en 1060 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-R11149887

📍 1060 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,498,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,720 Sqft / 159.79 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad ofrece 21 metros de frente a la orilla del agua y vistas amplias al agua diseñadas para impresionar desde el momento de la llegada
  • La residencia cuenta con ventanas y puertas resistentes a impactos y una puerta de garaje con calificación de impacto para brindar tranquilidad y estilo costero refinado
  • La casa ha sido actualizada con un estilo moderno y limpio y un plan de piso funcional que ofrece privacidad y flexibilidad para la vida diaria
  • La propiedad cuenta con un montacargas para barcos de 4.500 kilogramos y acceso fácil a la vía navegable con solo un puente fijo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfruta de una vida en la orilla del agua elevada en esta hermosa casa actualizada que ofrece 21 metros de frente a la orilla del agua principal y vistas amplias al agua diseñadas para impresionar desde el momento de la llegada. Totalmente protegida con ventanas y puertas resistentes a impactos, y una puerta de garaje con calificación de impacto, esta residencia ofrece tanto tranquilidad como estilo costero refinado. Dentro, la casa ha sido actualizada con cuidado en toda la propiedad con un estilo moderno y limpio y un plan de piso funcional que ofrece privacidad y flexibilidad para la vida diaria. La luz natural fluye a través de los espacios de vida, dirigiendo la mirada hacia el agua y creando una conexión sin fisuras entre la comodidad interior y la belleza exterior. La casa está perfectamente diseñada para entusiastas de los barcos, con un montacargas para barcos de 4.500 kilogramos y fácil navegación con solo un puente fijo. Disfruta de acceso rápido a la vía navegable en menos de 15 minutos, lo que hace que los días de barco espontáneos sean esfuerzos menos. Al aire libre, el patio trasero es una verdadera joya. La piscina de agua salada climatizada está equipada con nuevo equipo y se encuentra frente a vistas increíbles al agua, creando un entorno ideal para tardes relajantes o entretenimiento bajo el sol de la Florida. El entorno de la orilla del agua amplio realza tanto el estilo de vida como el atractivo a largo plazo de la propiedad. Los aspectos destacados adicionales incluyen un generador para toda la casa para comodidad y confiabilidad ininterrumpidas, lo que refuerza aún más el valor y la preparación de la casa para la vida costera. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa en la orilla del agua actualizada recientemente, lista para mudarse, que combina actualizaciones modernas, conveniencia para barcos y vistas inolvidables. Más detalles pronto.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,498,000.00
Precio original en que se listó: $1,498,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.54
Precio de Cierre: $1,370,000.00
Transacción cerrada el: 20 de febrero de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Zona inundable
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 21 de febrero de 2026 5:24 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Garaje convertido
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,720 Sqft / 159.79 m²
Área Construida: 2,592 Sqft / 240.80 m²
Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, Puente Fijo
Piscina Privada:
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Agua Salada
Seguridad: Systema De Seguridad en Propiedad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio cubierto
Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación, Corrediza
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado, Electricidad disponible, Elevador, Agua Disponible
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Descripción del sistema de riego: Riego automático, Riego por zonas
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1962
Techo: Concreto, Plano, Baldosas/Losas
Año de instalación del techo: 2014
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $13,147.47
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1060 SE 9th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Garaje, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: CYPRESS LAKE ESTATES
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Community Dock:

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CYPRESS LAKE ESTATES 52-35 B LOT 15 BLK 3
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201370360
Zonificación: RS-2

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de diciembre de 2025
Fecha del contrato de compraventa: 21 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de febrero de 2026 5:24 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de enero de 2026 12:03 am
Última modificación registrada: 18 de marzo de 2026 7:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: Ryan Critch Real Estate
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 9th
Número de Calle: 1060
Ciudad: Pompano Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33060
Condado: Broward
Latitud: N26° 13' 0.8''
Longitud: W81° 53' 25.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SE
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