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Casa en venta en 340 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A11945076

📍 340 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060

$1,650,000.00

4 Dorm.

3 Baños

2,838 Sqft / 263.66 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Hermosa residencia completamente remodelada con acceso al agua
Ubicada en una calle sin salida tranquila con acceso al océano a través de un canal
Diseño moderno de concepto abierto con techos abovedados y cocina de chef nueva
Acceso directo a la costa y al océano

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa residencia completamente remodelada con acceso al agua en el deseable Snug Harbor con acceso al océano a través de un canal con un puente fijo de un solo nivel en la carretera federal. Ubicada en una calle sin salida tranquila sin asociación de propietarios. Esta residencia lista para mudarse cuenta con un diseño moderno de concepto abierto con techos abovedados, una cocina de chef completamente nueva con encimeras de granito, pisos de losa en toda la propiedad, y baños completamente renovados al estilo spa. Ventanas y puertas a prueba de impacto proporcionan seguridad y eficiencia energética. Disfrute de la verdadera vida en la costa de Florida del Sur con una fachada al agua de 70 pies y acceso directo a la costa y al océano. Un oasis en el patio trasero privado incluye una piscina al estilo de un resort y nuevos pavimentos. Características adicionales incluyen un techo de acero recubierto de piedra, un despacho en el nivel principal, una suite principal amplia con buhardilla, un vestidor y un garaje para dos coches. Ubicada convenientemente cerca de playas, restaurantes, tiendas y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una residencia de agua frontal lista para ocupar.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,650,000.00

Precio original en que se listó: $1,900,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $528.54

Precio de Cierre: $1,500,000.00

Transacción cerrada el: 9 de julio de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido

Estatus: Transacción Cerrada

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de julio de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Tipo de habitación: Otro

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Medidas

Área Habitable: 2,838 Sqft / 263.66 m²

Área Construida: 3,162 Sqft / 293.76 m²

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal

Longitud del frente: 70

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Construida en el Suelo

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados

Exterior: Iluminación

Patio y Porche: Terraza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Cerca: Cercado

Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1974

Techo: Metal

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera

Número de Plantas/Pisos: 2

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $23,577.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 340 SE 13th Avenue, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro

Nombre de la Subdivisión: SNUG HARBOR SEC TWO

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Sin restricciones

Community Dock: Sí

Se Permite Alquilar: Sí

Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SNUG HARBOR SEC TWO 39-38 B LOT 29 BLK 2

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494201070260

Zonificación: RS-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Moon Lake-po

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 22 de mayo de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 6:34 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de julio de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 17 de julio de 2026 3:34 pm

Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 3:34 pm

Información Adicional

Cortesía de: GK Realty Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 13th

Número de Calle: 340

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33060

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 41.5''

Longitud: W81° 53' 23.2''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# A11945076

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $59,757

Valor Promedio de Vivienda $354,100

Renta Promedio $1,406/mes

Edad Promedio 39 años

Población 35,888

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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