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Casa villa en venta en 8256 SE Paurotis Lane, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11151584

📍 8256 SE Paurotis Lane, Hobe Sound, FL 33455

$445,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,526 Sqft / 141.77 m² Superficie

En Venta

20250819123214096475000000-o Foto #1 de la propiedad

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8256SEPaurotisLn(3) Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas tranquilas al atardecer desde la villa
Ubicación en una comunidad cerrada con portón
Acceso a instalaciones comunitarias como piscinas y spa
Oportunidad de membresías de golf y sociales opcionales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

VENDEDOR MOTIVADO | VISTAS DE ATARDECER. Disfrute de vistas pacíficas de la reserva natural desde esta hermosa villa de 2 dormitorios y 2 baños, ubicada en una tranquila cul-de-sac en la comunidad cerrada con portón de Lost Lake. Relájese en la nueva terraza de losa de piedra, ideal para la vida al aire libre y atardeceres impresionantes. Las actualizaciones importantes incluyen un nuevo techo (2023), aire acondicionado (2022) y calentador de agua caliente (2025), sin tuberías de polibutileno. Las comodidades de la comunidad incluyen 2 piscinas, tenis, pickleball, bocce y un spa. A solo minutos de la playa de Hobe Sound, tiendas y restaurantes. Membresías de golf y sociales opcionales disponibles. Lista para mudarse y disfrutar de una vida sin preocupaciones en la Florida, ¡su propia porción de paraíso lo espera.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $445,000.00

Precio original en que se listó: $479,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $298.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Casa Estilo Villa

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 18 de julio de 2026 7:19 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Ático, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Área del Comedor: Florida/Comedor Combinado

Medidas

Área Habitable: 1,526 Sqft / 141.77 m²

Área Construida: 2,121 Sqft / 197.05 m²

Área del lote: 6,098.40 Sqft / 566.56 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac)

Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Preservación

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua

Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Aspiradora Central, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio descubierto, Patio con Malla

Ventanas: Ventana Metal Guillotina Simple

Lavandería: Lavadero, Conexión para Lavadora, Dentro, Armario de lavandería

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1997

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada

Materiales de la construcción: Concreto

Tipo de Piso: Vinilo, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa Estilo Villa

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,307.29

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8256 SE Paurotis Lane, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $235.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Servicios Públicos Soterrados

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Membresía Social Disponible, Compra de Membresía de Golf

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $1,000.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Administración, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce

Nombre de la Subdivisión: Double Tree

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: Lost Lake

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LOT 428 DOUBLE TREE PLAT 6, A PUD

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 013941001000042800

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Edison Park K-8

Preparatoria/Bachillerato: South Fork

Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 5 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 5 de enero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 9 de julio de 2026 7:28 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 18 de julio de 2026 7:19 am

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 9:43 pm

Última modificación registrada: 18 de julio de 2026 7:20 am

Información Adicional

Cortesía de: Illustrated Properties/Hobe So

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Paurotis

Número de Calle: 8256

Ciudad: Hobe Sound

Estado: Florida

Código Postal: 33455

Condado: Martin

Latitud: N27° 6' 13.3''

Longitud: W81° 47' 34.3''

Sufijo de la dirección: Lane

Prefijo de dirección de calle: SE

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11151584

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,149

Valor Promedio de Vivienda $395,600

Renta Promedio $1,193/mes

Edad Promedio 57 años

Población 20,980

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11151584

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