Casa adosada (townhouse) en venta en 3115 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487 con MLS-R11151795

📍 3115 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487

$3,599,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,824 Sqft / 169.46 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina exclusiva y rara con vistas directas al océano
  • Totalmente remodelada en 2022 con los mejores materiales y artesanía
  • Acceso a instalaciones de condominio, como club de fitness, piscina y playa privada
  • Diseño de lujo con detalles personalizados y acabados de alta calidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Más allá de lo exquisito y llamando a aquellos que aprecian solo lo mejor. Esta residencia de esquina exclusiva y rara con vistas directas al océano es la definición de lujo costero. Aireada, ligera y brillante, esta casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, de 3 niveles, fue sometida a una renovación total, completada en 2022, sin dejar ningún detalle sin considerar y utilizando solo los mejores materiales y artesanía. Cada aspecto ha sido tocado con lujo con el ojo de un diseñador y actualizado a lo último en tecnología. Se siente como una casa unifamiliar de nueva construcción y, combinada con los beneficios de las instalaciones de condominio, tiene acceso al club de fitness Ocean Terrace, piscina y piscina renovada, sala de club y acceso a la playa privada directamente fuera de su puerta trasera. Situada directamente en la arena, con acceso a la playa directamente fuera de su puerta trasera a través de su patio con vistas al océano, disfrutará de vistas espectaculares y panorámicas del océano desde los tres niveles con una abundancia de luz natural y gran energía. Las características incluyen: cocina personalizada de estilo europeo con gabinete plano frontal y extensión de bar y cuarzo Pompeii Greylac en la isla de la cocina y respaldo, electrodomésticos de lujo Jennair Noir de alta gama (nevera de puerta francesa completamente integrada con interior de obsidiana, fogón de inducción, horno de microondas con velocidad de cocción, horno de pared con sistema de convección dual vertical, lavavajillas), enfriador de vino Zephyr y enfriador de bebidas en el área del bar, calentador de agua Rheem más nuevo, sistema de aire acondicionado comercial de alta calidad con ducto supermicrobiano y rejillas lineales contemporáneas instaladas en toda la casa, pisos de losa de madera de porcelana en toda la propiedad, barandillas de vidrio personalizadas, baños de porcelana con recintos de vidrio personalizados, rociadores de cuerpo y sistemas de lluvia, baño principal contemporáneo con concepto abierto, bidé y bañera independiente con vistas al océano, dormitorio principal que incluye unidad de pared de TV personalizada con gabinete plano frontal de estilo europeo y refrigerador de bebidas Zephyr, vanidades flotantes de madera con encimeras de cuarzo Pompeii en todos los baños, techos blancos Eco de alta reflexión en los 3 niveles para barrera de vapor y sonido y reflejos del océano, rincón de biblioteca personalizado debajo de las escaleras, sistemas de armario personalizados en todos los armarios de dormitorio y amplio almacenamiento de lino, lavadora y secadora LG más nuevas en el segundo piso, puertas interiores de estilo contemporáneo de 3 paneles en toda la casa, marcos de puerta rectificados de 4 pulgadas y zócalos rectificados de 6 pulgadas en toda la casa, sistema de rociadores de incendio más nuevo en toda la casa, ventanas y puertas de impacto en toda la casa, patio en el nivel del suelo con acceso a la playa y balcón ampliado fuera de la suite principal que proporciona opciones de vida y entretenimiento al aire libre increíbles. Ocean Terrace North es uno de los pocos edificios costeros que permiten mascotas en el área, ofreciendo una oportunidad rara para disfrutar de la vida en la costa sin compromisos. Esta residencia incluye un espacio de estacionamiento asignado y está idealmente situada en Highland Beach, directamente entre Delray Beach y Boca Raton, lo que proporciona un acceso sin esfuerzo a compras de alta gama, restaurantes de renombre, recreación al aire libre y acceso conveniente a la autopista.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $3,599,000.00
Precio original en que se listó: $3,995,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,190.24

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 1 de julio de 2026 3:23 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Sala familiar, Sala de estar / Estudio, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Bidé, Dormitorio principal con sala de estar, Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,824 Sqft / 169.46 m²
Área Construida: 2,030 Sqft / 188.59 m²
Fuente del dato superficie edificada: Otro

Características

Vista desde la Propiedad: Océano
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Lobby con Recepción Atendida, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Congelador independiente
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Elementos Empotrados, Área de estar en planta alta
Exterior: Balcón, Iluminación personalizada
Patio y Porche: Patio, Patio descubierto
Ventanas: Persianas, Ventanas tintadas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón cubierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Concreto, Baldosas/Losas, Pretensado
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $22,615.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3115 S Ocean Boulevard 104, Highland Beach, FL 33487, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $3,438.07
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión: OCEAN TERRACE NORTH CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Vehículos Limitados

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Sujeto a derechos del inquilino, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN TERRACE NORTH COND UNIT 104
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24434633200000104
Zonificación: RMH

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hagen Road
Preparatoria/Bachillerato: Boca Raton
Escuela Secundaria/Intermedia: Boca Raton Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 1 de julio de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de enero de 2026 5:49 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de enero de 2026 6:01 pm
Última modificación registrada: 1 de julio de 2026 3:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: The Corcoran Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Océano
Número de Calle: 3115
Número de la Unidad: 104
Ciudad: Highland Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33487
Condado: Palm Beach
Latitud: N26° 25' 7.5''
Longitud: W81° 56' 10.6''
Sufijo de la dirección: Boulevard
Prefijo de dirección de calle: S
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

Servicio excepcional

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