Casa en venta en 4221 NW 51st Avenue NE, Lauderdale Lakes, FL 33319 con MLS-R11152779

📍 4221 NW 51st Avenue NE, Lauderdale Lakes, FL 33319

$310,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,433 Sqft / 133.13 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Amplio hogar de 2 dormitorios y 2 baños con Gran Sala Florida.
  • Amplio patio trasero.
  • Persianas de huracán en toda la propiedad.
  • Techo y aire acondicionado han sido SERVIDOS en octubre de 2025.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Espaciosa casa de 2 dormitorios y 2 baños con Gran Sala Florida ubicada en una comunidad tranquila cerca de restaurantes, tiendas y de fácil acceso a las principales autopistas. Disfrute de su tranquilo y espacioso patio trasero. La casa cuenta con un camino de entrada para 2 autos, un estudio convertido en un tercer dormitorio. Gran potencial. Fácil de mostrar con aviso de 24 horas.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $310,000.00
Precio original en que se listó: $320,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $223.3

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 18 de mayo de 2026 8:51 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero, Requisitos de Uso No Conforme

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala Florida (Terraza Cerrada), Lavandería, Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Medidas

Área Habitable: 1,433 Sqft / 133.13 m²
Área Construida: 1,709 Sqft / 158.77 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Lavadora
Interior: Vestidor(es), Espejos Personalizados
Lavandería: Lavadero, Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1971
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,946.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4221 NW 51st Avenue NE, Lauderdale Lakes, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $85.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Cubierto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: OAKLAND ESTATES 5TH SEC
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DIST:2012 CITY/MUNI/TWP:LAUDERDALE LAKES SEC/TWN/RNG/MER:SEC 24 TWN 49S RNG 41E OAKLAND ESTATES 7TH SECTION 69-26 B LOT
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494124130250
Zonificación: RS-3

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 9 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de mayo de 2026 8:51 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de enero de 2026 9:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 9 de enero de 2026 7:38 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 7:05 am

Información Adicional

Cortesía de: America Signature Homes LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 51st
Número de Calle: 4221
Ciudad: Lauderdale Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 39.9''
Longitud: W81° 46' 54.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# R11152779 Ver Propiedad en inglés MLS# R11152779
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