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Apartamento en venta en 309 E Ocean Avenue 205, Lantana, FL 33462 con MLS-R11154756

📍 309 E Ocean Avenue 205, Lantana, FL 33462

$1,075,000.00

3 Dorm.

4 Baños

2,125 Sqft / 197.42 m² Superficie

En Venta

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outdoor living at its finest Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio ubicado en el Intracoastal
Plano de planta abierto y espacioso
Vistas directas al agua
Balcon amplio envolvente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡La lujosa vida costera te espera! Este impresionante condominio, ubicado en el Intracoastal, cuenta con un amplio plano de planta abierto, perfecto para el entretenimiento y disfrutar de impresionantes vistas directas al agua. Bellamente acabado, este hogar ejemplifica la elegancia moderna y la comodidad, todo bañado en luz natural desde el amplio balcón envolvente. El diseño de dormitorios divididos garantiza privacidad y tranquilidad, ideal para los huéspedes. También se incluyen 2 plazas de garaje seguras y una unidad de almacenamiento privada. Disfruta de comodidades estilo resort con una piscina reluciente, un gimnasio de última generación con vistas al agua y posibilidad de amarre. Los entusiastas del paddle board se alegrarán de lanzarse directamente desde la playa comunitaria. Excelente ubicación con los mejores campos de golf y el aeropuerto de PBI a solo minutos de distancia. ¡Caminar a la playa o al lujoso Hotel Eau para cenar!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,075,000.00

Precio original en que se listó: $1,095,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $515.29

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 1 de abril de 2026 2:02 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Cocina Comedor, Cocina/Comedor, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,125 Sqft / 197.42 m²

Área Construida: 2,125 Sqft / 197.42 m²

Área del lote: 74,052 Sqft / 6879.66 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 1.7

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Intracostero

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Agua Navegable, Dique, Intracostero

Seguridad: Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Alarma de Incendios, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventana(s) contra tormentas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Características de Embarcación y Muelle: Electricidad disponible, Agua Disponible

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Otros equipos: Intercomunicador

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón Envolvente, Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2006

Techo: Metal, Cercha/Viga de Madera

Estilo de la arquitectura: Key West

Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido

Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Madera

Número de Plantas/Pisos: 4

Número de unidades en la comunidad o edificio: 33

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $15,445.1

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 309 E Ocean Avenue 205, Lantana, FL 33462, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,086.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Garaje, Bajo edificio, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Cuota Especial / Derrama: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Almacenaje para Bicicletas, Almacenamiento, Gimnasio, Área de Picnic, Estacionamiento, Navegación, Administrador en el Lugar

Nombre de la Subdivisión: OLDE VILLAGE POINTE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Impuesto de Bienes Raíces Común

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OLDE VILLAGE POINT

Teléfono de la asociación: (561) 250-6565

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin RV, Restricciones de arrendamiento, Restricciones de estacionamiento

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OLDE VILLAGE POINTE CONDOMINIUM UNIT 205

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 40434503440002050

Zonificación: M3(cit

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Jupiter Farms

Preparatoria/Bachillerato: Lake Worth

Escuela Secundaria/Intermedia: Lantana Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 1 de abril de 2026 2:02 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de enero de 2026 8:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 25 de enero de 2026 7:42 pm

Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 9:26 am

Información Adicional

Cortesía de: William Raveis Real Estate

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 309

Número de la Unidad: 205

Ciudad: Lantana

Estado: Florida

Código Postal: 33462

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 35' 5.4''

Longitud: W81° 57' 3.9''

Sufijo de la dirección: Avenue

Prefijo de dirección de calle: E

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11154756

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $72,288

Valor Promedio de Vivienda $323,600

Renta Promedio $1,659/mes

Edad Promedio 42 años

Población 32,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11154756

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