Apartamento en venta en 6487 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11155704
6487 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Pago inicial del 20%, una propiedad de 2 habitaciones y 2 baños en una comunidad con portón
- Flexibilidad de alquiler inmediata, ideal para inversores
- Hermosas vistas al agua y mejor precio disponible en la comunidad
- Ubicación privilegiada, cerca de centros comerciales, restaurantes y la playa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pago inicial del 20 por ciento, una propiedad de dos habitaciones y dos baños en una comunidad con portón. Con conexión para lavadora y secadora, descubra la combinación perfecta de comodidad, valor y ubicación en esta unidad bellamente mantenida, situada en una comunidad con portón deseable. Ya sea que esté buscando una residencia principal o una inversión que genere ingresos, esta propiedad cumple con todos los requisitos. Flexibilidad de alquiler inmediata: los inversores deben tener en cuenta que esta unidad se puede alquilar de inmediato, con la flexibilidad de arrendarla dos veces al año, lo que la convierte en una fuerte oportunidad de ingresos desde el primer día. Hermosas vistas al agua y mejor precio: disfrute de vistas panorámicas al agua al mejor precio disponible para cualquier unidad con esta vista en la comunidad. Es un hallazgo raro que ofrece serenidad y valor. Lista para mudarse: la unidad ha sido actualizada con buen gusto en los últimos años y no requiere renovaciones. Está lista para la ocupación inmediata, solo traiga su toque personal. Amenidades de estilo resort: la comunidad ofrece una suite completa de amenities para mejorar su estilo de vida, incluyendo una piscina, un clubhouse, un centro de fitness y más. Ubicación privilegiada: ubicada convenientemente cerca de centros comerciales, opciones de restauración y a solo un corto trayecto en coche desde la playa. Además, está a solo minutos del corazón vibrante de Fort Lauderdale, hogar de restaurantes de alta gama, el icónico bulevar Las Olas y una emocionante escena nocturna. No pierda esta oportunidad excepcional de poseer una parte de la vida en el sur de la Florida en su mejor momento.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6487 Bay Club Drive 4, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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