Apartamento en venta en 3100 NW 42nd Avenue D404, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11156823

📍 3100 NW 42nd Avenue D404, Coconut Creek, FL 33066

$215,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,310 Sqft / 121.70 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Plano de planta más grande con 1310 pies cuadrados de área habitable en Tradewind.
  • Residencia espaciosa de 2 dormitorios y 2 baños en el último piso con acceso en ascensor.
  • Plan de planta con dormitorios separados con amplio espacio de almacenamiento y lavandería en la unidad.
  • Amplias comodidades, incluyendo múltiples piscinas, un club social, senderos panorámicos para trotar y andar en bicicleta, y varias canchas de tenis y pickleball.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La propiedad cuenta con un amplio plano de planta de 1310 pies cuadrados en Tradewind. Incluye 2 dormitorios, 2 baños, acceso en ascensor, espacio de almacenamiento generoso y lavandería en la unidad. El HOA cubre varios servicios como cable básico, mantenimiento del edificio, agua, alcantarillado, recolección de basura, áreas comunes y seguro del edificio. Además, ofrece una plaza de aparcamiento asignada y numerosos espacios de estacionamiento para visitantes. La ubicación es conveniente y las comodidades son impresionantes, con múltiples piscinas, club social, senderos panorámicos para trotar y andar en bicicleta, y varias canchas de tenis y pickleball. Actualmente está ocupada por inquilinos hasta el 14 de noviembre de 2026. Se requiere una cita con 24 horas de antelación para visitar la propiedad.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $215,000.00
Precio original en que se listó: $215,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $164.12

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: VENTA CORTA Aprobación Prestamista Requerida Venta por Menos Deuda Hipotecaria
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 22 de enero de 2026 5:16 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Área Construida: 1,310 Sqft / 121.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Interior: Ascensor/Elevador, Ninguno
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Otro
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1984
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra
Número de Plantas/Pisos: 4
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,586.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3100 NW 42nd Avenue D404, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $645.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Pista/Cancha de baloncesto
Nombre de la Subdivisión: TRADEWINDS D CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Arrendamiento Permitido, Restricciones de estacionamiento
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TRADEWINDS D CONDO UNIT 404 BLDG D PER CDO BK/PG: 12124/729
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484220bd0220
Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 22 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 22 de enero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de enero de 2026 5:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 22 de enero de 2026 5:43 pm
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 8:07 am

Información Adicional

Cortesía de: Savine International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 42nd
Número de Calle: 3100
Número de la Unidad: D404
Ciudad: Coconut Creek
Estado: Florida
Código Postal: 33066
Condado: Broward
Latitud: N26° 15' 57.9''
Longitud: W81° 49' 2.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11156823 Ver Propiedad en inglés MLS# R11156823
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