Oficina Almacén en venta en 9805 SE Federal Highway, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-R11157849
9805 SE Federal Highway, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Dos parcelas adyacentes totalizando ±2.22 acres
- Edificios de estilo almacén independientes (6,000± SF y 3,200± SF)
- Puertas de enrollar múltiples y interiores de concepto abierto
- Propiedad completamente cercada para mayor seguridad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oportunidad de adquirir una propiedad comercial versátil a lo largo de SE Federal Highway en Hobe Sound. El sitio consta de dos parcelas adyacentes que totalizan aproximadamente 2.22 acres, cada una con un edificio independiente de estilo almacén (uno de 6,000± SF y el otro de 3,200± SF) utilizado como espacio de oficina, ventas y sala de exhibición. Los edificios cuentan con múltiples puertas de enrollar, interiores de concepto abierto, amplio estacionamiento y espacio de patio, y la propiedad está completamente cercada para una mayor seguridad. Anteriormente utilizado para la venta de vehículos recreativos, el sitio es ideal para usos comparables, incluyendo ventas de vehículos o equipos pesados, así como una variedad de operaciones comerciales e industriales ligeras como distribución, logística, manufactura ligera, ventas o negocios basados en servicios. Estratégicamente ubicado con frente directo y acceso a US-1.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9805 SE Federal Highway, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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