Casa en venta en 8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-A12038010

📍 8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455

$4,385,000.00
4 Dorm.
5 Baños
3,860 Sqft / 358.61 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones + oficina
  • 3,860 pies cuadrados bajo techo
  • piscina privada, spa y amplias áreas al aire libre
  • construcción nueva con fecha de finalización en febrero de 2027

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en The Soundings, esta residencia frente al agua está actualmente en construcción con una fecha de finalización anticipada de febrero de 2027, presentando una oportunidad rara de poseer una casa recién construida de 4 habitaciones más oficina en una de las comunidades náuticas más deseables de Hobe Sound. Situada a lo largo del canal con acceso al océano, sin puentes fijos, y diseñada alrededor de su entorno frente al agua, la casa ofrecerá aproximadamente 3,860 pies cuadrados bajo techo, junto con una piscina privada, spa y amplias áreas de vida al aire libre que aprovechan al máximo la vida sobre el agua. El plano de concepto abierto se centra alrededor de una gran sala principal, cocina y comedor que se conectan sin esfuerzo al lanai cubierto, la piscina y el spa. La suite principal del primer piso brinda privacidad y conveniencia, mientras que el segundo piso presenta habitaciones adicionales, una sala de juegos, oficina y balcón cubierto. Ya sea que te dirijas a un día en el agua, entretengas junto a la piscina o simplemente disfrutes de las tranquilas vistas del canal desde tu patio trasero, esta casa fue diseñada para maximizar todo lo que hace que la vida frente al agua sea tan deseable. La nueva construcción también brinda las ventajas de los estándares modernos de construcción, vidrio de impacto y la tranquilidad que viene con poseer una casa construida según los estándares actuales. Los residentes de The Soundings disfrutan de un verdadero estilo de vida náutico con acceso conveniente al Intracoastal Waterway, las cercanas playas de arena, restaurantes frente al agua, pesca y playas cercanas. Las oportunidades de nueva construcción en Hobe Sound son limitadas, y las casas frente al agua recién construidas son aún más raras. Al combinar los beneficios de la vida frente al agua con las ventajas de la nueva construcción, esta es una oportunidad única de poseer una casa frente al agua totalmente nueva en una ubicación donde oportunidades como esta rara vez se vuelven disponibles.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $4,385,000.00
Precio original en que se listó: $4,385,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $1,136.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 17 de junio de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Otro, Sala de estar / Estudio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Dormitorio 4, Cocina, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 3,860 Sqft / 358.61 m²
Área Construida: 5,343 Sqft / 496.38 m²
Área del lote: 11,726 Sqft / 1089.38 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.27

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Agua, Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos
Longitud del frente: 100
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina de Gas, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Elementos Empotrados, Almacenamiento
Exterior: Parrilla Barbacoa, Barbacoa empotrada
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Lavadero
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Hasta 20 Pies de Embarcación
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Metal
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE,X
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,142.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $324.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Navegación
Nombre de la Subdivisión: The Soundings (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Soundings
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE SOUNDINGS LOT 5 BLK 6 OR 343/2297
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 343842060006000504
Zonificación: RES

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Shady Hills Elementary-po
Preparatoria/Bachillerato: South Fork
Escuela Secundaria/Intermedia: Murray

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 17 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 17 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de junio de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 14 de octubre de 2026 7:01 pm
Última modificación registrada: 30 de octubre de 2026 10:23 pm

Información Adicional

Cortesía de: Waterfront Properties & Club C
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Star Island
Número de Calle: 8967
Ciudad: Hobe Sound
Estado: Florida
Código Postal: 33455
Condado: Martin
Latitud: N27° 4' 42.7''
Longitud: W81° 51' 59.6''
Sufijo de la dirección: Way
Prefijo de dirección de calle: SE