Casa en venta en 8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455 con MLS-A12038010
8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en The Soundings, una comunidad de viviendas frente al agua
- La propiedad cuenta con acceso al océano, sin puentes fijos y está diseñada alrededor de su entorno frente al agua
- La casa ofrece aproximadamente 3,860 pies cuadrados bajo techo, junto con una piscina privada, spa y amplias áreas de vida al aire libre
- La propiedad combina los beneficios de la vida frente al agua con las ventajas de la construcción nueva
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada en The Soundings, esta residencia frente al agua actualmente se encuentra en construcción con una fecha de finalización anticipada a finales de septiembre o principios de octubre, lo que presenta una rara oportunidad de poseer una casa de 4 dormitorios más oficina recién construida en una de las comunidades de navegación más deseables de Hobe Sound. Situada a lo largo del canal con acceso al océano, sin puentes fijos y diseñada alrededor de su entorno frente al agua, la casa ofrecerá aproximadamente 3,860 pies cuadrados bajo techo, junto con una piscina privada, spa y amplias áreas de vida al aire libre que aprovechan al máximo la vida en el agua. El plano de piso de concepto abierto se centra en una gran sala, cocina y área de comedor que se conectan sin problemas con la lanai cubierta, la piscina y el spa. La suite principal del primer piso proporciona privacidad y comodidad, mientras que el segundo piso cuenta con dormitorios adicionales, una sala de juegos, oficina y balcón cubierto. Ya sea que salga para un día en el agua, entretenimiento en la piscina o simplemente disfrutando de las vistas pacíficas del canal desde su patio trasero, esta casa fue diseñada para maximizar todo lo que hace que la vida frente al agua sea tan deseable. La construcción nueva también proporciona las ventajas de los estándares de construcción modernos, vidrio de impacto y la tranquilidad que viene con poseer una casa construida según los estándares de hoy. Los residentes de The Soundings disfrutan de un estilo de vida de navegación real con acceso conveniente al canal Intracostero, barras de arena cercanas, restaurantes frente al agua, pesca y playas cercanas. Las oportunidades de construcción nueva en Hobe Sound son limitadas, y las casas frente al agua recién construidas son aún más raras. Combinando los beneficios de la vida frente al agua con las ventajas de la construcción nueva, esta es una oportunidad única de poseer una casa frente al agua completamente nueva en una ubicación donde oportunidades como esta rara vez están disponibles.

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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 8967 SE Star Island Way, Hobe Sound, FL 33455, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
