Casa adosada (townhouse) en venta en 3589 NW 14th Court S 3589, Lauderhill, FL 33311 con MLS-R11159336

📍 3589 NW 14th Court S 3589, Lauderhill, FL 33311

$409,500.00
3 Dorm.
3 Baños
2,050 Sqft / 190.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Segundo piso dedicado a lujosa suite principal
  • Comunidad cerrada y segura
  • Piscina refrescante
  • Cancha de baloncesto y área de juegos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta hermosa residencia cuenta con 3 amplias habitaciones y 2.5 baños. La característica más destacada es el segundo piso, dedicado a una lujosa suite principal. En esta comunidad segura y con portón, la propiedad ofrece tanto tranquilidad como conveniencia para la vida contemporánea. Dispone de una variedad de comodidades de primera categoría, incluyendo una refrescante piscina, una cancha de baloncesto y un área de juegos. Convenientemente ubicada a minutos de tiendas, restaurantes y otras atracciones locales, lo que la convierte en la combinación perfecta de confort y conveniencia.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $409,500.00
Precio original en que se listó: $425,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $207.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 9 de abril de 2026 3:49 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Garantía de la vivienda

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,050 Sqft / 190.45 m²
Área Construida: 2,268 Sqft / 210.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Cerrada con Guardia, Cerca de seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche descubierto
Ventanas: Persianas, Ventana Metal Guillotina Simple
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora, Dentro, Armario de lavandería
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Descripción del sistema de riego: Riego automático
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Tejas tipo barril
Año de instalación del techo: 2007
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto, Segundo/tercer piso de concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 3
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,387.14
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3589 NW 14th Court S 3589, Lauderhill, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Parque Infantil, Área de Picnic, Pista/Cancha de baloncesto, Aceras, Administrador en el Lugar, Alumbrado público
Nombre de la Subdivisión: GEORGETOWN
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: Georgetown
Teléfono de la asociación: 954-306-6882
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650
Restricciones: Requiere aprobación del comprador

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GEORGETOWN 176-58 B LOT 3 BLK 6
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494231420350
Zonificación: RT-16

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ramblewood
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Parkway

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 30 de enero de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de enero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 9 de abril de 2026 3:49 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de enero de 2026 8:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de enero de 2026 8:07 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 3:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: CENTURY 21 Tenace Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 14th
Número de Calle: 3589
Número de la Unidad: 3589
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 38.1''
Longitud: W81° 48' 10.1''
Sufijo de la dirección: Court
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
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