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Apartamento en venta en 3204 Portofino Point H2, Coconut Creek, FL 33066 con MLS-R11159514

📍 3204 Portofino Point H2, Coconut Creek, FL 33066

$189,000.00

2 Dorm.

2 Baños

1,156 Sqft / 107.40 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Condominio de 2 habitaciones y 2 baños en la deseable comunidad de golf de Wynmoor, para mayores de 55 años.
Cocina actualizada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un conveniente refrigerador Magic Door.
Vistas serenas de agua con una fuente bellamente iluminada y campo de golf de fondo.
Amplia variedad de amenidades como campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, estaciones de carga para carritos de golf, servicio de transporte de cortesía, entretenimiento en vivo y teatro, centro de fitness de última generación, pickleball, tenis, racquetball y una espectacular piscina principal con río lento y piscina de olas.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Disfrute de su refugio de invierno perfecto en este condominio lleno de luz con vistas serenas de agua en la codiciada comunidad de golf de Wynmoor. La cocina actualizada cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, incluido un conveniente refrigerador Magic Door. Esta unidad se puede entregar amueblada (negociable) o sin amueblar, está lista para mudarse. Ubicado en el corazón de la muy solicitada comunidad de golf de Wynmoor, esta residencia ofrece un estilo de vida estilo resort en su máxima expresión. Las amenidades incluyen un campo de golf ejecutivo de 18 hoyos, estaciones de carga para carritos de golf, servicio de transporte de cortesía, entretenimiento en vivo y teatro, películas de estreno por $2, centro de fitness de última generación, pickleball, tenis, racquetball y una espectacular piscina principal con río lento y piscina de olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $189,000.00

Precio original en que se listó: $193,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $166.95

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 26 de julio de 2026 2:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Fregaderos dobles, Tina/Ducha Combinada

Medidas

Área Habitable: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Área Construida: 1,156 Sqft / 107.40 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: En campo de golf

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Campo de Golf

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Luces de Seguridad, Patrullaje de seguridad

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Despensa, Vestíbulo de Entrada, Almacenamiento, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Patio y Porche: Patio, Patio cubierto, Patio con Malla

Ventanas: Persianas, Cortinas

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 1981

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 4

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 5238

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,531.44

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3204 Portofino Point H2, Coconut Creek, FL 33066, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $631.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Depósito de la Asociación Requerido: Sí

Tipo de asociación: Condominio

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Autobús de cortesía, Biblioteca, Vertedor de basura, Sala de billar, Área de putting green, Casa Club, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento, Cafetería/restaurante

Nombre de Edificio: 3204

Nombre de la Subdivisión: WYNMOOR VILLAGE

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: WYNMOOR VILLAGE

Teléfono de la asociación: 954 978-2600 x 336

Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 650

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Motocicletas, Sin compradores corporativos

Días Mínimos por Arrendamiento: 120

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PORTOFINO VILLAGE II-F CONDO UNIT H2 PER CDO BK/PG: 9065/580

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484229gh0220

Zonificación: PUD

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de enero de 2026

Contrato de listado firmado en: 31 de enero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 26 de julio de 2026 2:37 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de enero de 2026 11:40 am

Las fotos fueron actualizadas el: 31 de enero de 2026 11:51 am

Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 9:11 pm

Información Adicional

Cortesía de: EXP Realty LLC

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2

Nombre de la calle: Portofino

Número de Calle: 3204

Número de la Unidad: H2

Ciudad: Coconut Creek

Estado: Florida

Código Postal: 33066

Condado: Broward

Latitud: N26° 15' 4.8''

Longitud: W81° 49' 13.8''

Sufijo de la dirección: Point

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11159514

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $56,721

Valor Promedio de Vivienda $212,000

Renta Promedio $1,677/mes

Edad Promedio 58 años

Población 16,673

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11159514

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