Apartamento en venta en 1380 NW 43rd Terrace 208, Lauderhill, FL 33313 con MLS-R11161110

📍 1380 NW 43rd Terrace 208, Lauderhill, FL 33313

$115,000.00
2 Dorm.
2 Baños
950 Sqft / 88.26 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Condominio de dos habitaciones y dos baños
  • Balcón espacioso con vista a la zona de la piscina comunitaria

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Nos complace ofrecer un condominio de dos habitaciones y dos baños bien mantenido, disponible en venta. Se encuentra en el segundo piso y está idealmente situado cerca del centro comercial Lauderhill, junto con varias tiendas de comestibles, restaurantes y opciones de transporte público.

ÁREAS DE VIDA:

El condominio incluye un espacioso comedor, sala de estar y un balcón amplio con vista a la zona de la piscina comunitaria. La habitación principal está equipada con dos vestidores, mientras que la segunda habitación tiene un armario. La distribución de la cocina cuenta con buenos electrodomésticos y gabinetes.

BAÑO:

El baño está bien equipado con accesorios contemporáneos. ¡Una visita obligada! No se permiten alquileres.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $115,000.00
Precio original en que se listó: $115,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $121.05

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 7 de julio de 2026 2:43 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 950 Sqft / 88.26 m²
Área Construida: 950 Sqft / 88.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Detalles del Balcón: Balcón con Malla
Descripción del sistema de riego: Riego automático

Construcción

Año de Construcción: 1969
Techo: Otro
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Múltiples niveles / Dividido
Materiales de la construcción: Otro, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 3
Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,870.18
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1380 NW 43rd Terrace 208, Lauderhill, FL 33313, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $415.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Agua Disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Casa Club, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de Edificio: 11
Nombre de la Subdivisión: PARK SOUTH FIVE INC CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Agua
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Nombre de la urbanización/Desarrollo: PARK SOUTH
Restricciones: Requiere aprobación del comprador
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PARK SOUTH FIVE INC CONDO UNIT 208 BLDG 11 PER CDO BK/PG: 3782/315
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494136am0180
Zonificación: RM-22

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 2:43 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de febrero de 2026 11:00 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 2:44 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 WC Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 43rd
Número de Calle: 1380
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33313
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 36.8''
Longitud: W81° 47' 31.1''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11161110 Ver Propiedad en inglés MLS# R11161110
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