Apartamento en venta en 730 N Ocean Boulevard 1402, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11162180
730 N Ocean Boulevard 1402, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en una ubicación privilegiada, directamente sobre la arena, entre el icónico faro de Hillsboro y el muelle de Pompano Beach.
- La asociación de Sabbia está excepcionalmente bien administrada, con casi 8 millones de dólares en reservas operativas, lo que brinda a los propietarios confianza y estabilidad financiera adicionales.
- La residencia ofrece una experiencia de vida refinada y pensada, con detalles como un balcón envolvente con vistas al océano Atlántico y al Intracostal.
- La cocina está equipada con electrodomésticos de alta gama, como Miele y Sub-Zero, y cuenta con una cocina de inducción y armarios italianos.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La experiencia de vivir en una residencia frente al océano se eleva en Sabbia, una obra maestra arquitectónica situada directamente sobre la arena entre el icónico faro de Hillsboro y el muelle de Pompano Beach. La asociación de Sabbia está excepcionalmente bien administrada, con casi 8 millones de dólares en reservas operativas, lo que brinda a los propietarios confianza y estabilidad financiera adicionales. Desde el momento en que llegas, el estilo de vida se despliega con servicio de sillas en la playa, una piscina climatizada al estilo de un resort, un centro de fitness de última generación, un centro de negocios, estacionamiento con valet, portero las 24 horas, áreas de barbacoa de gas, fogata y un entorno amigable con mascotas completo con un área de ejercicio para perros dedicada. Rodeado de restaurantes de clase mundial y atracciones costeras, esta es la vida en el sur de Florida en su mejor expresión. Esta residencia frente al océano directamente ha sido diseñada profesionalmente por una de las firmas de diseño de interiores más aclamadas de Miami, ofreciendo una experiencia de vida refinada y pensada. Los vidrios de impacto de suelo a techo llenan la casa de luz natural, mientras que un balcón envolvente con orientación norte proporciona un espacio al aire libre sombreado y vistas panorámicas desde el océano Atlántico hasta el Intracostal. Disfruta de la rara capacidad de contemplar tanto amaneceres como atardeceres desde más de 500 pies cuadrados de espacio de terraza privada, creando un verdadero estilo de vida interior-exterior alto sobre la línea de costa. La cocina está hermosamente equipada con electrodomésticos Miele y Sub-Zero, encimeras de cuarzo, una cocina de inducción y armarios italianos elegantes, todos posicionados para capturar vistas del océano. Un sistema de automatización Lutron controla la iluminación y las sombras en toda la casa, complementando la iluminación personalizada, los accesorios de diseño y el panelado detallado que agregan calidez y sofisticación a cada espacio. Una entrada oculta conduce a la suite principal frente al océano, un retiro sereno que cuenta con vestidores personalizados y un baño de ensueño con una ducha de vidrio sin marco, una bañera de inmersión libre de pie y accesorios de alta gama. El estudio ofrece un espacio acogedor y lleno de carácter ideal para relajarse o trabajar desde casa y puede convertirse fácilmente en un cuarto dormitorio, ya que cuenta con su propio baño completo dedicado. Otros aspectos destacados incluyen una lavadora y secadora de tamaño completo, tres plazas de aparcamiento (dos con valet y una en garaje), y cuatro baños completos en total, lo que ofrece comodidad y flexibilidad tanto para la vida diaria como para entretener. Situada dentro de uno de los edificios de lujo más distintivos de Pompano Beach, esta residencia ofrece una experiencia costera inmersiva donde el diseño pensado, las comodidades excepcionales y las vistas impresionantes del océano se unen para crear un lugar verdaderamente notable para llamar hogar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 730 N Ocean Boulevard 1402, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Una atención excelente!!!
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