Apartamento en venta en 305 Briny Avenue 603, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-B26053173
305 Briny Avenue 603, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- residencia de esquina con vistas impresionantes del Océano Atlántico
- pisos de losa en toda la propiedad y techos altos con ventanas y puertas corredizas de gran impacto
- cocina gourmet con electrodomésticos de alta gama y cabinetería italiana
- más de 20,000 pies cuadrados de amenities de lujo, incluyendo servicio de playa, conserje, gimnasio y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ahora abierto. La vida interior y exterior en su mejor momento. Descubra su exclusiva oasis en este impresionante condominio de construcción nueva en la orilla del océano, que cuenta con esta amplia unidad de 3 dormitorios y 3 baños y medio. Experimente vistas sin precedentes del Océano Atlántico con ventanas y puertas corredizas de gran impacto de piso a techo, que bañan la residencia en una abundancia de luz natural. La amplia terraza al aire libre extiende el espacio de vida de manera dramática, ofreciendo una cantidad sustancial de metros cuadrados útiles, aproximadamente 14x20 pies, ideal para una vida interior y exterior elevada. Diseñada para acomodar cómodamente grupos de muebles al aire libre y áreas de comedor, esta terraza proporciona una oportunidad rara para disfrutar de comidas al aire libre sin esfuerzo o para disfrutar pacíficamente del amanecer matutino. El segundo dormitorio impresiona con un segundo balcón perfecto para ver los impresionantes atardeceres de la Florida. Los entusiastas de la cocina se deleitarán con la cocina gourmet que cuenta con electrodomésticos Wolf y Sub-Zero de alta gama, complementados por una exquisita cabinetería italiana, que agregan un toque de sofisticación a cada comida. Con solo 40 unidades exclusivas, cuatro ascensores semiprivados dedicados, plazas de aparcamiento autopropulsado, así como servicios de aparcamiento con valet, estaciones de carga de vehículos eléctricos y más de 20,000 pies cuadrados de amenities excepcionales al nivel de un resort de 5 estrellas, como servicio de playa, servicio de conserje, un centro de fitness de última generación, spa, piscina de natación, cocina de verano, tumbonas de agua, sala de masajes, sauna sueco y más, las residencias Salato ofrecen la combinación perfecta de privacidad y lujo. Esta unidad incluye 2 plazas de aparcamiento. Los hermosos muebles curados están incluidos y los alquileres están permitidos en este edificio. Disfrute del estilo de vida de Pompano Beach con sus playas impresionantes y sin fin, así como restaurantes y tiendas a solo un momento de distancia.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 305 Briny Avenue 603, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
