Apartamento en venta en 900 N Ocean Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-A11995325
900 N Ocean Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas al océano en Casamar, uno de los edificios de lujo más nuevos de Pompano Beach
- 3 dormitorios y un estudio, con 3.5 baños y una distribución que permite disfrutar de las vistas al amanecer y al atardecer
- Cocina de diseño con electrodomésticos de alta gama y acabados contemporáneos elegantes
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, servicio de playa, centro de fitness, spa y sala de club
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La impresionante residencia directamente frente al océano en Casamar, uno de los edificios de lujo boutique más nuevos de Pompano Beach, construido por Related Group. Esta amplia residencia de 3 dormitorios más un estudio, con 3.5 baños y una distribución que permite el flujo de aire, ofrece vistas impresionantes al amanecer y al atardecer con cristales del suelo al techo y terrazas amplias en ambos lados, el del océano y el de la costa interior. La entrada privada por ascensor se abre a un hermoso diseño de planta abierta con una cocina de chef elegante, armarios personalizados de Italkraft, electrodomésticos Wolf y Subzero, y acabados contemporáneos elegantes en toda la propiedad. Disfrute de una vida de estilo resort con dos piscinas, servicio de playa, centro de fitness, spa, cancha de pickleball, simulador de golf, sala de club y conserje y valet de servicio completo. Idealmente ubicada a solo minutos de restaurantes, tiendas y entretenimiento. Lista para mudarse y nunca habitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 900 N Ocean Boulevard 1506, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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