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Casa en venta en 7440 W Mercada Way, Delray Beach, FL 33446 con MLS-R11163043

📍 7440 W Mercada Way, Delray Beach, FL 33446

$530,000.00

3 Dorm.

2 Baños

1,606 Sqft / 149.20 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia completamente remodelada con concepto abierto
Pisos de vinilo de aspecto de madera de lujo en todas las áreas de estar
Electrodomésticos de acero inoxidable y renovación de la cocina en 2022
Vista impresionante al lago desde el lanai y la cocina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

REDUCCIÓN DE PRECIO ENORME. HERMOSA Y METICULOSAMENTE REMODELADA RESIDENCIA DE CONCEPTO ABIERTO DE MODELO IMPERIAL FRENTE AL AGUA. PERSIANAS DE ACORDIÓN, TECHO-2022, CANALETES-2022, PISOS DE VINILO DE MADERA DE LUJO EN TODAS LAS ÁREAS DE ESTAR-2022, ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE-2022, RENOVACIÓN DE LA COCINA-2022, RODAPIÉS ACTUALIZADOS, TRATAMIENTOS DE VENTANA ACTUALIZADOS- PERSIANAS SOLARES-2022. PERSIANAS DE PLANTACIÓN EN TODOS LOS DORMITORIOS. EL 3ER DORMITORIO SE USA COMO UN DESPACHO/OFICINA TIENE PUERTAS FRANCESAS ACTUALIZADAS-2022. AIRE ACONDICIONADO INSTALADO 2022. DISFRUTE DEL LANAI CON PANTALLA CON HERMOSAS VISTAS AL LAGO. LA COCINA TIENE VISTAS ESPECTACULARES. PATIO EXTERIOR EXPANDIDO Y ÁREA DE ASIENTO AGREGADA. AJARDINAMIENTO PROFESIONAL. TODAS LAS MEDIDAS SE CONSIDERAN EXACTAS Y DEBEN SER VERIFICADAS DE MANERA INDEPENDIENTE. VALENCIA FALLS ES UNA COMUNIDAD PARA MAYORES DE 55 AÑOS CON UN SALÓN COMUNITARIO RECIENTEMENTE RENOVADO POR MÁS DE 6 MILLONES DE DÓLARES. ABSOLUTAMENTE HERMOSO.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $530,000.00

Precio original en que se listó: $599,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $330.01

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Contigencia (condición suspensiva): Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 4 de agosto de 2026 9:06 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Cuarto de servicio, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,606 Sqft / 149.20 m²

Área Construida: 2,206 Sqft / 204.94 m²

Área del lote: 4,791.60 Sqft / 445.15 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características de la parcela: Línea de lote cero

Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Vista desde la Propiedad: Lago, Jardín

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago

Seguridad: Detector(es) de humo, Cerrada con Guardia, Systema De Seguridad en Propiedad, Patrullaje de seguridad, Detectores de Movimiento

Amueblado: Parcialmente

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua

Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida, Bañera Romana

Patio y Porche: Patio, Patio con Malla

Ventanas: Persianas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego por zonas

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 2002

Techo: Baldosa española

Año de instalación del techo: 2022

Modelo del constructor: IMPERIAL

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Vinilo

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de estructura: Casa

Número de unidades en la comunidad o edificio: 705

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,189.53

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7440 W Mercada Way, Delray Beach, FL 33446, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $817.33

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Exención de vivienda principal (Homestead), Solo Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Garaje adjunto/adosado, Decorativo

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Contribuciones de Capital Requeridas: Sí

Monto de Contribuciones de Capital: $4,904.00

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $350.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Restricciones de raza, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de billar, Casa Club, Parque Infantil, Administración, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Pista de juego de tejo, Pista(s) de Pickleball, Cafetería/restaurante, Administrador en el Lugar, Sendero para Trotar, Bocce, Internet Incluido

Nombre de la Subdivisión: VALENCIA FALLS

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes, Impuesto de Bienes Raíces Común, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: VALENCIA FALLS

Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV

Días Mínimos por Arrendamiento: 210

Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino, Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Tipo de ocupante: Ocupada por el propietario

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VALENCIA FALLS PL 4 LT 400

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 00424609200004000

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lantana

Preparatoria/Bachillerato: Spanish River

Escuela Secundaria/Intermedia: Carver Community

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 12 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 11 de febrero de 2026

Fecha del contrato de compraventa: 3 de agosto de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 12 de julio de 2026 9:27 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de agosto de 2026 9:05 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 19 de abril de 2026 2:23 pm

Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 9:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX Select Group

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Mercada

Número de Calle: 7440

Ciudad: Delray Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33446

Condado: Palm Beach

Latitud: N26° 28' 50.8''

Longitud: W81° 50' 14.6''

Sufijo de la dirección: Way

Prefijo de dirección de calle: W

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11163043

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $74,995

Valor Promedio de Vivienda $415,000

Renta Promedio $1,792/mes

Edad Promedio 68 años

Población 28,018

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11163043

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