Inicio » Port St. Lucie » 34986 » Casa en venta en 1609 NW Cataluna Cir Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11163324

Casa en venta en 1609 NW Cataluna Cir Circle, Port St. Lucie, FL 34986 con MLS-R11163324

📍 1609 NW Cataluna Cir Circle, Port St. Lucie, FL 34986

$429,900.00

3 Dorm.

3 Baños

2,016 Sqft / 187.29 m² Superficie

En Venta

1609 NW Castaluna Cir Foto #1 de la propiedad

📷 VER MÁS FOTOS (1/73)

📷 MOSTRAR 72 MÁS FOTOS

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños en el vecindario deseable de Torino en Port St. Lucie
Más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto
Paneles solares para eficiencia energética y ahorro en costos de servicios públicos
Loft generoso en el piso superior para diversión y relajación familiar

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a la vida moderna en Florida en esta hermosa casa mantenida, construida en 2021, en el vecindario deseable de Torino de Port St. Lucie. Esta amplia residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños ofrece más de 2,000 pies cuadrados de espacio de vida de concepto abierto, perfecto para la comodidad diaria y el entretenimiento. Dentro, encontrará una cocina bien equipada y áreas de estar luminosas que fluyen sin esfuerzo hacia los espacios al aire libre, ideales para disfrutar del sol de Florida y las reuniones nocturnas. Los paneles solares proporcionan eficiencia energética y podrían ahorrarle un estimado de 3,400 dólares al año en costos de servicios públicos. Arriba, un loft generoso invita a la diversión y la relajación familiar, perfecto para noches de cine, tiempo de juego, estaciones de tareas o simplemente crear recuerdos juntos en un espacio de reunión dedicado. Vea la Hoja de Características para obtener más información.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $429,900.00

Precio original en que se listó: $435,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $215.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Precio reducido

La última actualización importante se efectuó el: 21 de marzo de 2026 4:13 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,016 Sqft / 187.29 m²

Área Construida: 2,651 Sqft / 246.29 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Frente al agua: No

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad cerrada sin guardia

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica

Interior: Techos Altos, Despensa, Vestidor(es), Área de estar en planta alta

Patio y Porche: Patio

Ventanas: Persianas, Cortinas

Lavandería: Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán, Conexión para generador

Construcción

Año de Construcción: 2021

Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales

Año de instalación del techo: 2021

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 2

Pisos/Niveles: 2

Tipo de carretera en el frente: Oeste de US-1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,803.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1609 NW Cataluna Cir Circle, Port St. Lucie, FL 34986, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $412.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $100.00

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Sala de billar, Gimnasio, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto

Nombre de la Subdivisión: VIZCAYA FALLS PLAT 2

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Seguridad, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Restricciones de arrendamiento

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VIZCAYA FALLS PLAT 2 (PB 47-15) BLK C LOT 67

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 331270100730001

Zonificación: Planned Un

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 13 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 12 de febrero de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 21 de marzo de 2026 4:13 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de febrero de 2026 6:01 am

Las fotos fueron actualizadas el: 13 de febrero de 2026 6:03 am

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cataluna Cir

Número de Calle: 1609

Ciudad: Port St. Lucie

Estado: Florida

Código Postal: 34986

Condado: St. Lucie

Latitud: N27° 21' 11''

Longitud: W81° 37' 2.7''

Sufijo de la dirección: Circle

Prefijo de dirección de calle: NW

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11163324

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $85,842

Valor Promedio de Vivienda $368,300

Renta Promedio $1,600/mes

Edad Promedio 54 años

Población 29,713

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11163324

Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. Todos los listados con el logotipo BMLS son proporcionados por BeachesMLS, Inc. Esta información no está verificada para su autenticidad o exactitud y no está garantizada por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). ©2026 BeachesMLS, Inc. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.