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Apartamento en venta en 801 S Federal Highway 308, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11163770

📍 801 S Federal Highway 308, Pompano Beach, FL 33062

$387,500.00

2 Dorm.

2 Baños

1,210 Sqft / 112.41 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas espectaculares al agua desde cada habitación
Cocina y baños actualizados
Dormitorio principal con vestidor
Persianas de plantación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El hormigón y la pintura del edificio para la certificación están completos, la evaluación se ha pagado en su totalidad, las vistas al agua son espectaculares desde cada habitación, la cocina y los baños han sido actualizados, el dormitorio principal tiene un vestidor, hay persianas de plantación, los electrodomésticos han sido poco utilizados, la propiedad se muestra como un modelo, los atardeceres son hermosos, el lobby y la sala de fitness son nuevos, hay amarre para barcos disponible, piscina de agua salada, estanque de koi, billar, biblioteca, área de picnic y barbacoa, también hay un área de asientos en el muelle, el mantenimiento incluye el seguro, el agua, el alcantarillado, la estación de lavado de coches y todo el mantenimiento exterior.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $387,500.00

Precio original en que se listó: $387,500.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $320.24

Ver más unidades mismo edificio: Waterford Point en 801 Federal Hwy Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado

La última actualización importante se efectuó el: 23 de febrero de 2026 7:32 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Área Construida: 1,210 Sqft / 112.41 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Características

Vista desde la Propiedad: Canal

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Puente Fijo

Seguridad: Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, Entrada con Teléfono/Intercom

Amueblado: Amueblado

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Almacenamiento

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Persianas Estilo Plantación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Pasarela Exterior

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 1973

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante

Número de Plantas/Pisos: 12

Tipo de estructura: Multifamiliar

Número de unidades en la comunidad o edificio: 236

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,529.5

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 801 S Federal Highway 308, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $935.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Espacios Cubiertos: 0

Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Vertedor de basura, Sala de billar, Lavandería, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Navegación, Administrador en el Lugar, Alumbrado público, Vestíbulo

Nombre de la Subdivisión: WATERFORD POINT CONDO

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Teléfono de la asociación: 954-495-6429

Restricciones: Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones

Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERFORD POINT CONDO UNIT 308 PER CDO BK/PG: 4826/745

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494306bg0450

Zonificación: RM-30

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 23 de febrero de 2026

Contrato de listado firmado en: 14 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de febrero de 2026 7:32 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 23 de febrero de 2026 6:07 pm

Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 11:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Exit Realty Premier Elite

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Federal

Número de Calle: 801

Número de la Unidad: 308

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 13' 14.7''

Longitud: W81° 53' 40.7''

Sufijo de la dirección: Autopista / Carretera

Prefijo de dirección de calle: S

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# R11163770

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11163770

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