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Apartamento en venta en 900 N Ocean Boulevard 406, Pompano Beach, FL 33062 con MLS-R11164486

📍 900 N Ocean Boulevard 406, Pompano Beach, FL 33062

$2,999,999.00

3 Dorm.

4 Baños

2,590 Sqft / 240.62 m² Superficie

En Venta

12 living room 01a Foto #1 de la propiedad

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44 Balcony 08_VS Foto #2 de la propiedad

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de esquina con vistas impresionantes al océano
3 dormitorios y 3.5 baños con espacio y privacidad abundantes
Paquete de tecnología mejorada y persianas automatizadas
Balcones envolventes de más de 1,000 pies cuadrados con brisa costera y sonidos de las olas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Prepárate para ser cautivado por este condominio recién construido y amplio en Casamar, donde el lujo y las vistas impresionantes del océano se unen en perfecta armonía. Esta residencia impresionante ofrece 3 dormitorios y 3.5 baños, proporcionando una abundancia de espacio y privacidad, terminada con un paquete de tecnología mejorada y persianas automatizadas. Esta unidad ha sido actualizada con luminarias personalizadas y vestidores empotrados para que puedas mudarte de inmediato. Disfruta de la comodidad de tu propia unidad de almacenamiento privada en tu piso. El área de estar es una verdadera obra maestra, con ventanas de piso a techo que inundan el espacio con luz natural y muestran vistas panorámicas increíbles del océano. Un balcón envolvente increíble de más de 1,000 pies cuadrados extiende tu espacio de vida, invitándote a disfrutar de la brisa costera y los sonidos hipnóticos de las olas.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $2,999,999.00

Precio original en que se listó: $2,999,999.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $820.56

Ver más unidades mismo edificio: Casamar en 900 Ocean Blvd Pompano Beach

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Estándar

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus

La última actualización importante se efectuó el: 9 de agosto de 2026 1:37 pm

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 4

Baños completos: 3

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Comedor, Lavandería, Gran salón, Dormitorio 2, Dormitorio 3, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente

Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 2,590 Sqft / 240.62 m²

Área Construida: 3,656 Sqft / 339.65 m²

Fuente del dato superficie edificada: Planos

Fuente de la medida del Área Habitable: Planos

Características de la parcela: Aceras

Características

Vista desde la Propiedad: Océano

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: De frente al Océano, Directamente en la Arena

Seguridad: Lobby con Recepción Atendida

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Lavadora, Cocina de Gas, Calentador de agua eléctrico, Calentador de agua, Horno

Interior: Vestidor(es), Isla de cocina, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Balcón

Ventanas: Persianas, Corrediza

Lavandería: Lavadero, Dentro

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón cubierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025

Techo: Concreto

Niveles/Pisos: Dos

Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Baldosa cerámica

Número de Plantas/Pisos: 21

Tipo de estructura: Multifamiliar

Pisos/Niveles: 1

Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,382.3

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 N Ocean Boulevard 406, Pompano Beach, FL 33062, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $2,838.54

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Eléctrico: Trifásica

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $150.00

Información de la solicitud de aprobación: Otras Aprobaciones

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Posibles restricciones para mascotas

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Área de putting green, Casa Club, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Pista(s) de Pickleball, Estacionamiento

Nombre de la Subdivisión: CASAMAR

La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes, Ascensor/Elevador

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: CASAMAR

Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional

Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CASAMAR CONDO UNIT #406 PER CDO CIN #: 120282602

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 484331jc0170

Zonificación: Residencial

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pompano Beach

Preparatoria/Bachillerato: Blanche Ely

Escuela Secundaria/Intermedia: Pompano Beach

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de agosto de 2026

Contrato de listado firmado en: 17 de febrero de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de agosto de 2026 1:37 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 18 de febrero de 2026 4:19 pm

Última modificación registrada: 9 de agosto de 2026 1:38 pm

Información Adicional

Cortesía de: KW Reserve Palm Beach

Atribución: No proveído

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Número del piso: 4

Nombre de la calle: Océano

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 406

Ciudad: Pompano Beach

Estado: Florida

Código Postal: 33062

Condado: Broward

Latitud: N26° 14' 46''

Longitud: W81° 54' 47.4''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Prefijo de dirección de calle: N

Ver Propiedad en inglés MLS# R11164486

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $82,955

Valor Promedio de Vivienda $511,800

Renta Promedio $1,888/mes

Edad Promedio 60 años

Población 25,495

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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