Apartamento en venta en 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1512, Fort Lauderdale, FL 33304 con MLS-R11164780
505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1512, Fort Lauderdale, FL 33304
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas impresionantes al Océano Atlántico
- Pisos de losa en toda la propiedad con acabados profesionales
- Baño de estilo spa con tina de hidromasaje y ducha de lluvia
- Oportunidad de inversión pasiva a través de Hilton con gestión profesional
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La Inversión Costera Impresionante: La "Casa de la Playa" en Hilton Fort Lauderdale Experimente la combinación definitiva de vida de lujo y inversión sin esfuerzo en 500 Ocean Drive, Unidad 1512. Ubicada en el piso 15, este santuario moderno ofrece vistas impresionantes del Océano Atlántico y del vibrante corazón de la playa de Fort Lauderdale. La Residencia: Sofisticación Moderna Esto no es solo una suite de hotel; es un refugio de 600 pies cuadrados diseñado meticulosamente con acabados profesionales y una estética sin fisuras. Espacio de Vida: Diseño de concepto abierto con pisos de losa que imitan elegantemente el acabado de madera. Cuartos de Dormir: Dos camas queen de lujo y muebles modernos de alta gama. Cocina: Encimeras de granito elegantes, armarios modernos y un fregadero profundo. Completely equipada con electrodomésticos de acero inoxidable, incluyendo un microondas y un refrigerador. Tecnología y Trabajo: Televisor de pantalla ancha sobredimensionado y un espacio de trabajo de escritorio dedicado. La Vista: Un balcón privado con barandilla de vidrio que da a las aguas turquesas del Atlántico. El Baño de Estilo Spa Disfrute de un baño que rivaliza con un spa de clase mundial: Santuario de Sumergimiento: Tina de hidromasaje de estilo jacuzzi separada de la ducha. Ducha de Lluvia: Ducha de vidrio completa con un accesorio de cabeza de lluvia de lujo. Acabados: Pisos de losa en toda la propiedad, grifos de acabado pulido, iluminación empotrada y un tocador sobredimensionado. La Inversión: Ingresos Pasivos a través de Hilton Sea un propietario de la famosa Casa de la Playa, propiedad y operada por Hoteles Hilton. Esta es una oportunidad poco común y lista para usar donde Hilton maneja el trabajo pesado: Gestión Profesional: Hilton alquila la unidad en su nombre. Ingresos Pasivos: Disfrute de los ingresos mensuales generados por uno de los nombres más reconocidos en la hospitalidad. Flexibilidad: Úselo como una inversión de alto rendimiento, o elija llamarlo hogar como residente a tiempo completo. Amenidades y Estilo de Vida del Resort Ubicado en la icónica esquina de la calle Riomar y la A1A, el Resort Hilton ofrece un estilo de vida de conveniencia y lujo: Piscina Frente al Mar: Cubierta impresionante con tumbonas y servicio de toallas. Centro de Acondicionamiento Físico de Elite: Gimnasio completamente equipado con cardio y entrenamiento de fuerza modernos. Comida y Bares: Restaurantes de firma en el lugar y servicio de cócteles en la piscina. Ubicación Privilegiada: A pocos pasos de los mejores restaurantes, tiendas y vida nocturna de Fort Lauderdale. Nota del Agente: Ya sea que esté buscando una residencia principal en la arena o un activo de alto rendimiento administrado por un gigante global de la hospitalidad, la Unidad 1512 es una visita obligatoria.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 505 N Fort Lauderdale Beach Boulevard 1512, Fort Lauderdale, FL 33304, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
