Apartamento en venta en 19380 Collins Avenue 523, Sunny Isles Beach, FL 33160 con MLS-R11165303

📍 19380 Collins Avenue 523, Sunny Isles Beach, FL 33160

$299,999.00
1 Dorm.
1 Baños
1,005 Sqft / 93.37 m² Superficie
En Venta
Balcony view – open living Foto #1 de la propiedad
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Living & dining cozy view Foto #2 de la propiedad
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Modern living & dining Foto #3 de la propiedad Living room – bright & airy Foto #4 de la propiedad Living – sofa & workspace Foto #5 de la propiedad Dining & living – sunny space Foto #6 de la propiedad Dining – balcony perspective Foto #7 de la propiedad Open dining – airy layout Foto #8 de la propiedad Balcony seating area Foto #9 de la propiedad Wide exterior views Foto #10 de la propiedad Spacious area with natural light Foto #11 de la propiedad Kitchen pass-through window Foto #12 de la propiedad Kitchen entry from dining Foto #13 de la propiedad Kitchen with vintage ceiling Foto #14 de la propiedad Bright white functional kitchen Foto #15 de la propiedad Kitchen with coffee nook Foto #16 de la propiedad Kitchen prep nook Foto #17 de la propiedad Bedroom entry view Foto #18 de la propiedad Bedroom with natural light Foto #19 de la propiedad Primary bedroom corner view Foto #20 de la propiedad Bright primary bedroom Foto #21 de la propiedad Spacious primary closet Foto #22 de la propiedad Walk-in closets Foto #23 de la propiedad Full bath, bright and clean Foto #24 de la propiedad Balcony with canal glimpse Foto #25 de la propiedad Hallway leading to the unit Foto #26 de la propiedad Fitness center Foto #27 de la propiedad Foto #28 de la propiedad Yoga/ Zumba room Foto #29 de la propiedad Tennis courts Foto #30 de la propiedad Beautiful pool area Foto #31 de la propiedad Front view of Oceanview B  iconic beach Foto #32 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 1 dormitorio y 1 baño en Sunny Isles con oportunidad renovada
  • Edificio completamente remodelado con certificación de 40 años y ventanas de impacto
  • Amenidades de estilo resort que incluyen piscina, canchas de tenis, centro de fitness y seguridad las 24 horas
  • Ubicación privilegiada a pocos pasos de la playa y minutos de Aventura, tiendas, restaurantes y parques

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Residencia luminosa de 1 dormitorio y 1 baño en Sunny Isles que presenta una oportunidad renovada. La unidad está bien mantenida con un diseño funcional, amplio espacio de armario y balcón privado con puertas corredizas que permiten la entrada de luz natural. El edificio está completamente remodelado con certificación de 40 años, ventanas de impacto, lobby actualizado, pasillos y áreas comunes. Las amenidades de estilo resort incluyen piscina, canchas de tenis, centro de fitness, servicio de valet, seguridad las 24 horas y jardines paisajísticos. El estacionamiento asignado está incluido con la opción de un segundo espacio. La ubicación es privilegiada, a pocos pasos de la playa y minutos de Aventura, tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales como la avenida Collins y el bulevar Biscayne. Es amigable para inversores, con arrendamiento permitido hasta el 31/07/25. El edificio tiene una situación financiera sólida con reservas saludables y permite un pago inicial tan bajo como el 10% en comparación con el 20% en la mayoría de los condominios vecinos.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $299,999.00
Precio original en que se listó: $319,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.46

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 29 de julio de 2026 9:14 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Vendedor extranjero

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Tina/Ducha Combinada
Área del Comedor: Cocina Comedor, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Área Construida: 1,005 Sqft / 93.37 m²
Fuente del dato superficie edificada: Tasador

Características

Vista desde la Propiedad: Ciudad, Otro, Intracostero
Frente al agua: Sí
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Sistema de Seguridad, Cámara(s) de circuito cerrado, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Amueblado: Sin Amueblar
Accesibilidad: Accesible para sillas de ruedas personalizado, Accesible para sillas de ruedas personalizado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada
Interior: Vestidor(es), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Cancha(s) de Tenis
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1972
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 17
Tipo de estructura: Multifamiliar
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,182.4
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 19380 Collins Avenue 523, Sunny Isles Beach, FL 33160, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $832.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Sin Exención Homestead

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios de estacionamiento tipo Carport: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Asignado, Cochera (Carpot)
Cochera (Carpot): Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Entrevista personal requerida
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Restricciones de raza, Posibles restricciones para mascotas
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Lavandería, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Cancha(s) de Tenis
Nombre de Edificio: B
Nombre de la Subdivisión: OCEANVIEW BUILDING B CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Mantenimiento de la climatización
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: VISTA A OCÉANO
Teléfono de la asociación: (305) 466-2757
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 180
Otras Restricciones de Arrendamiento: Aprobación del Inquilino

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador: Otro

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEANVIEW BUILDING B CONDO UNIT 523 UNDIV 1005/468076 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23650-0095 COC 25429-4703 11 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3122020463290
Zonificación: 4000

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Cypress Springs Elem
Preparatoria/Bachillerato: Alonzo And Tracy Mourning
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 20 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 19 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 29 de julio de 2026 9:14 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 20 de febrero de 2026 1:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de junio de 2026 10:22 pm
Última modificación registrada: 29 de julio de 2026 9:15 pm

Información Adicional

Cortesía de: Century 21 Stein Posner
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Collins
Número de Calle: 19380
Número de la Unidad: 523
Ciudad: Sunny Isles Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33160
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 17.6''
Longitud: W81° 52' 36.2''
Sufijo de la dirección: Avenue
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11165303 Ver Propiedad en inglés MLS# R11165303
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