Casa en venta en 1708 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311 con MLS-R11166092

📍 1708 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311

$374,900.00
3 Dorm.
1 Baños
925 Sqft / 85.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación en el deseable barrio de South Middle River en Fort Lauderdale
  • Casa encantadora de tres dormitorios y un baño con comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada
  • Techo completamente nuevo y pintura interior y exterior fresca

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada en el deseable barrio de South Middle River de Fort Lauderdale, a minutos del deseable Wilton Manor, esta encantadora casa de tres dormitorios y un baño ofrece comodidad y conveniencia en una ubicación privilegiada. Las características incluyen un techo completamente nuevo, pisos de laminado actualizados en toda la propiedad, y pintura interior y exterior fresca. Espacios de vida luminosos con luz natural crean una atmósfera cálida y acogedora. El amplio patio trasero proporciona mucho espacio para entretener, hacer jardinería o agregar una piscina en el futuro. A solo minutos del centro de Fort Lauderdale, restaurantes, tiendas y autopistas principales, esta casa es perfecta para propietarios o inversores por igual. No hay asociación de propietarios. Programe su visita hoy. Esta propiedad califica para una reducción de la tasa de hipoteca de hasta el 3%.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $374,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $421.51

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 28 de julio de 2026 12:36 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Tipo de habitación: Sala familiar, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 925 Sqft / 85.94 m²
Área Construida: 1,059 Sqft / 98.38 m²
Área del lote: 7,840.80 Sqft / 728.43 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Características de la parcela: Espacio para piscina, Árboles Frutales
Tamaño del lote en Acres: 0.18

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Interior: Distribución de Dormitorios - Apilados
Patio y Porche: Porche
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1954
Techo: Tejas asfálticas, Compuesto de Varios Materiales
Año de instalación del techo: 2026
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Ubicación del Nivel de entrada: Área social en el nivel de entrada
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 1
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,262.26
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1708 NW 8th Avenue, Fort Lauderdale, FL 33311, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Nombre de la Subdivisión: PROGRESSO
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, El vendedor puede estar interesado en financiar la nota hipotecaria, Vendedor Concede Puntos de Hipoteca, Financiación privada disponible
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: PROGRESSO 2-18 D LOT 15,16 LESS N 42.5 BLK 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494234010360
Zonificación: RDS-15

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Florida City
Preparatoria/Bachillerato: Dillard 6-12
Escuela Secundaria/Intermedia: Sunrise

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 27 de febrero de 2026
Contrato de listado firmado en: 23 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 12:36 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de febrero de 2026 8:16 am
Las fotos fueron actualizadas el: 24 de julio de 2026 7:58 pm
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 12:36 pm

Información Adicional

Cortesía de: Home Free Today Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 8th
Número de Calle: 1708
Ciudad: Fort Lauderdale
Estado: Florida
Código Postal: 33311
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 57.7''
Longitud: W81° 50' 49.1''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NW
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# R11166092 Ver Propiedad en inglés MLS# R11166092
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