Apartamento en venta en 7400 Radice Court 108, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11167612

📍 7400 Radice Court 108, Lauderhill, FL 33319

$187,500.00
2 Dorm.
2 Baños
1,407 Sqft / 130.71 m² Superficie
En Venta
Bldg 7400 Foto #1 de la propiedad
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Front Door Foto #2 de la propiedad
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Living Room 1 Foto #3 de la propiedad Sala de estar Foto #4 de la propiedad Living Room 2 Foto #5 de la propiedad Kitchen 4 Foto #6 de la propiedad Kitchen 3 Foto #7 de la propiedad Kitchen 5 Foto #8 de la propiedad Kitchen 1 Foto #9 de la propiedad Kitchen 2 Foto #10 de la propiedad Lavadora y secadora Foto #11 de la propiedad Habitación principal (Primary) Foto #12 de la propiedad Primary Bedroom1 Foto #13 de la propiedad Primary Bath Walkin Shower Foto #14 de la propiedad Walkin Shower Foto #15 de la propiedad Primary Bath 3 Foto #16 de la propiedad Primary Bath 4 Foto #17 de la propiedad Secondary BR Foto #18 de la propiedad Secondary BR1 Foto #19 de la propiedad 2nd BR 1 Foto #20 de la propiedad 2nd BR Foto #21 de la propiedad Liani - Patio Foto #22 de la propiedad Liani - Pation 1 Foto #23 de la propiedad Liani Foto #24 de la propiedad Patio 1 Foto #25 de la propiedad Patio 3 Foto #26 de la propiedad Patio Foto #27 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 habitaciones y 2 baños con 1,407 pies cuadrados totales
  • Pisos de losa en toda la propiedad y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Vestidor doble y ducha de estilo spa en la suite principal
  • Comunidad con portón de 55+ años con piscinas climatizadas y áreas de entretenimiento

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Es una residencia impresionante y actualizada de 2/2 con 1,407 pies cuadrados totales, que ofrece un ambiente brillante y moderno en toda la propiedad. La pintura fresca, los electrodomésticos de acero inoxidable y los interiores bellamente actualizados elevan cada habitación. La amplia suite principal cuenta con vestidores dobles y una ducha de estilo spa. Salga al lanai y patio envolvente de tamaño extra. Disfrute de las vistas panorámicas del campo de golf y la laguna, un sueño para los que disfrutan de recibir invitados. Disfrute de la comodidad de una lavadora/secadora en la unidad y estacionamiento asignado. Esta comunidad de lujo con portón para personas de 55+ años ofrece un estilo de vida de resort con piscinas climatizadas, tenis, pickleball, centros de fitness y culturales, billar, área de barbacoa, jacuzzi e incluso bolos. Se vende amueblada, con algunas excepciones. El mantenimiento incluye internet, cable, agua y seguro del edificio. Nuevo techo en 2024. ¡Un valor fantástico!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $187,500.00
Precio original en que se listó: $217,280.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $133.26

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de mayo de 2026 12:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal con sala de estar, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Comedor formal, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Área Construida: 1,407 Sqft / 130.71 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Sí
Características de la parcela: Aceras

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Barras para ventanas, Barras para ventanas, Comunidad cerrada sin guardia, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado: Parcialmente
Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Puertas accesibles, Entrada accesible, Zona común accesible
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Calentador de agua, Horno, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Despensa, Vestidor(es), Vestíbulo de Entrada, Espejos Personalizados, Almacenamiento
Patio y Porche: Patio, Porche, Patio descubierto, Porche con Malla
Ventanas: Persianas
Lavandería: Dentro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico, Central individual, Edificio Central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Edificio Central, Central individual
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Descripción de la unidad: Pasillo Interior, Apartamento con jardín
Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Parcial
Detalles de Protección Contra Tormentas: Contraventanas Antihuracán

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro
Año de instalación del techo: 2100
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 8
Tipo de estructura: Multifamiliar
Pisos/Niveles: 8
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,285.35
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 7400 Radice Court 108, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad: $58,850.00
Pago de la Asociación de Propietarios: $854.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado, Exención de vivienda principal (Homestead)

Estacionamiento

Plazas totales de aparcamiento: 1
Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Asignado, Visitante

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Entrevista personal requerida, Requiere aprobación de la asociación
Depósito de la Asociación Requerido: Sí
Tipo de asociación: Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Biblioteca, Piscina, Sauna, Sala de la Comunidad, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Almacenamiento, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Aceras, Estacionamiento, Alumbrado público, Internet Incluido, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: ENVIRON TOWERS II CONDO
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Áreas Comunes, Seguro, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Puntaje mínimo de crédito de la asociación: 700
Restricciones: Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin Vehículos Comerciales, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Motocicletas
Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primer Año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Concesiones del Vendedor Negociables: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: ENVIRON TOWERS II CONDO UNIT 108 BLDG 4 PER CDO BK/PG: 12070/1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494122cm0060
Zonificación: RM-18

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Westchester
Preparatoria/Bachillerato: Piper
Escuela Secundaria/Intermedia: Lauderdale Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de febrero de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de mayo de 2026 12:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de marzo de 2026 12:43 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de marzo de 2026 12:35 am
Última modificación registrada: 31 de mayo de 2026 12:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Radice
Número de Calle: 7400
Número de la Unidad: 108
Ciudad: Lauderhill
Estado: Florida
Código Postal: 33319
Condado: Broward
Latitud: N26° 10' 33.6''
Longitud: W81° 45' 14.2''
Sufijo de la dirección: Court
Este Inmueble en el Mapa
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