Apartamento en venta en 4164 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319 con MLS-R11168115
4164 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de condominio única con vistas panorámicas al canal y al campo de golf
- Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en 1,120 pies cuadrados
- Equipada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de laminado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este condominio de alta altura único cuenta con 1,120 pies cuadrados y tiene 2 dormitorios y 2 baños con vistas panorámicas al canal y al campo de golf. Las características incluyen encimeras de granito en la cocina, pisos de laminado y una lavadora y una secadora en la unidad, y electrodomésticos de acero inoxidable más nuevos. Es conveniente para hospitales, transporte público y compras. Un gran inquilino tiene un contrato de arrendamiento hasta febrero de 2027. Todas las edades son bienvenidas. Complejo amigable para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$145,000.00
Precio original en que se listó:
$145,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$129.46
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta:
Estándar
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
3 de marzo de 2026 6:20 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Tipo de habitación:
Lavandería, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal:
Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Cocina/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área Construida:
1,120 Sqft / 104.05 m²
Área del lote:
1,306.80 Sqft / 121.41 m²
Fuente del dato superficie edificada:
Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable:
Registros Públicos
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Seguridad en el Edificio, Seguridad en el Edificio, Entrada con Teléfono/Intercom
Amueblado:
Sin Amueblar
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Vestíbulo de Entrada, Ascensor/Elevador, Distribución de Dormitorios - Apilados, Bañera Romana
Ventanas:
Corrediza
Lavandería:
Dentro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Este
Otros equipos:
Intercomunicador
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final
Construcción
Año de Construcción:
1975
Techo:
Plano
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
10
Tipo de estructura:
Multifamiliar
Pisos/Niveles:
10
Detalles de los cimientos:
Bloque
Código de zona de inundación:
AE,X
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,276.41
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4164 Inverrary Drive 702, Lauderhill, FL 33319, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Valor estimado para impuestos de la propiedad:
$101,570.00
Pago de la Asociación de Propietarios:
$677.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Sin Exención Homestead
Estacionamiento
Plazas totales de aparcamiento:
0
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Drenaje:
Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles:
Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua:
Público
Comunidad
Asociación:
Sí
Membresía de la Asociación:
Obligatorio
Cuota Especial / Derrama:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Administración, Seguridad, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Administrador en el Lugar
Nombre de la Subdivisión:
MANORS OF INVERRARY XII
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Control de plagas, Seguridad, Seguro, Ascensor/Elevador
Nombre de la asociación:
MANORS OF INVERRARY XII
Comunidad para Personas Mayores:
No
Teléfono de la asociación:
954-866-5773
Puntaje mínimo de crédito de la asociación:
650
La asociación exige un puntaje mínimo de crédito:
Sí
Restricciones:
Requiere aprobación del comprador, Estacionamiento - Sin Botes, Estacionamiento - Sin RV, Estacionamiento - Sin Remolques
Otras Restricciones de Arrendamiento:
Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante:
Ocupado por Inquilino
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
THE MANORS OF INVERRARY XII CONDO UNIT 702 PER CDO BK/PG: 5954/490
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
494123gh0890
Zonificación:
RM-45
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Ruth K. Broad Bay Harbor K-8
Preparatoria/Bachillerato:
Piper
Escuela Secundaria/Intermedia:
Lauderdale Lakes
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
3 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en:
28 de febrero de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
3 de marzo de 2026 6:20 am
Las fotos fueron actualizadas el:
9 de abril de 2026 5:38 pm
Última modificación registrada:
20 de julio de 2026 9:15 am
Información Adicional
Cortesía de:
Florida Realty Depot LLC
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
702
Nombre de la calle:
Inverrary
Número de Calle:
4164
Número de la Unidad:
702
Ciudad:
Lauderhill
Estado:
Florida
Código Postal:
33319
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 10' 33.4''
Longitud:
W81° 46' 31.7''
Sufijo de la dirección:
Drive
Este Inmueble en el Mapa
Este anuncio también puede ser ubicado en el sistema MLS como RX-11168115
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