Casa en venta en 2648 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308 con MLS-R11169396
2648 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia completamente remodelada en el prestigioso barrio del Coral Ridge Country Club
- 3,422 pies cuadrados de espacio de vida refinado con cuatro dormitorios amplios y tres y medio baños actualizados
- Diseño de concepto abierto con pisos de losa de porcelana en las áreas de vida principales y pisos de madera en los dormitorios
- Piscina de estilo resort de 15x40 rodeada de jardinería exuberante y árboles maduros
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una oportunidad excepcional para poseer una hermosa residencia renovada en el prestigioso barrio del Coral Ridge Country Club de Fort Lauderdale, donde la elegancia intemporal se encuentra con el lujo moderno. Esta casa completamente remodelada ofrece 3,422 pies cuadrados de espacio de vida refinado, con cuatro dormitorios amplios, un despacho dedicado en la casa y tres y medio baños bellamente actualizados. Un diseño de concepto abierto iluminado muestra pisos de losa de porcelana en toda la zona de vida principal, pisos de madera en los dormitorios y una vida interior y exterior sin interrupciones a través de tres puertas de vidrio corredizas amplias. Salga al exterior a una impresionante piscina de estilo resort de 15x40 rodeada de jardinería exuberante y árboles maduros, creando un entorno privado ideal para entretener o relajarse. El lote sobredimensionado proporciona un espacio al aire libre y privacidad excepcionales. Un cabina separada con aire acondicionado ofrece el espacio perfecto para un gimnasio, oficina o refugio para invitados, complementado por un cobertizo de almacenamiento al aire libre con cimentación de concreto y un encantador patio lateral de ladrillo. Las mejoras incluyen ventanas de impacto nuevas con persianas de energía, un techo de metal de 2020, sistema de aire acondicionado de 2024, calentador de agua sin tanque, calentador de piscina nuevo, fontanería de hierro fundido reemplazada con PVC, vestidores construidos a medida y un garaje renovado con armarios de alta gama, pisos de epoxi y aire acondicionado. Mejorado meticulosamente y verdaderamente listo para mudarse, esta casa ofrece lujo, comodidad y tranquilidad de mente a solo minutos de restaurantes de clase mundial, hermosas playas y golf de primer nivel en una de las comunidades más deseables de Fort Lauderdale.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2648 NE 37th Drive, Fort Lauderdale, FL 33308, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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