Casa en venta en 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326 con MLS-R11169466

📍 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326

$754,000.00
4 Dorm.
3 Baños
2,730 Sqft / 253.63 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios con piscina en un entorno acuático a un precio inigualable
  • Comunidad con portón y lote privado sin vecinos detrás
  • Dormitorio principal con área de estar
  • La comunidad ofrece agradables comodidades

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Atención, solo compradores con efectivo. Embargo bancario, residencia de cuatro dormitorios, casa con piscina en un entorno acuático a este precio es inaudito, necesita lo siguiente: techo nuevo, tabique, ventanas, puertas, es solo un comienzo. Por favor, no realicen llamadas de hipoteca, debido a la condición, comunidad con portón, lote privado con ningún vecino detrás, el dormitorio principal tiene un área de estar, la comunidad ofrece agradables comodidades, convierta este proyecto en su hogar soñado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $754,000.00
Precio original en que se listó: $754,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $221.76
Precio de Cierre: $685,000.00
Transacción cerrada el: 24 de abril de 2026

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: Vendido
Estatus: Transacción Cerrada
Contigencia (condición suspensiva): Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Cambio de Estatus
La última actualización importante se efectuó el: 25 de abril de 2026 2:35 pm

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Lavandería, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Bañera independiente
Área del Comedor: Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 2,730 Sqft / 253.63 m²
Área Construida: 3,400 Sqft / 315.87 m²
Área del lote: 7,405.20 Sqft / 687.97 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Vista desde la Propiedad: Lago
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Concreto, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Techo abovedado(s), Techo(s) catedralicio(s), Distribución de dormitorios dividida
Patio y Porche: Patio, Terraza, Patio con Malla
Lavandería: Lavadero, Dentro, Armario de lavandería
Puertas: Puertas Francesas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Concreto, Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Concreto, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Madera, Arcilla
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de estructura: Casa
Pisos/Niveles: 2
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,636.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 149 Cameron Drive, Weston, FL 33326, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $200.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Garaje, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Trifásica
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Detalles de Membresía: Sin Membresía Disponible
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de la Subdivisión: SECTOR 4 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE LAKES
Teléfono de la asociación: 954-640-0291
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SECTOR 4 151-19 B LOT 41 BLK A
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 504006020410
Zonificación: R-2

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Seminole Trails
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Bay
Escuela Secundaria/Intermedia: Tequesta Trace

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 6 de marzo de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de marzo de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de marzo de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de abril de 2026 2:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de marzo de 2026 9:17 pm
Última modificación registrada: 17 de agosto de 2026 6:09 pm

Información Adicional

Cortesía de: Real Estate Asset Disp Corp.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Cameron
Número de Calle: 149
Ciudad: Weston
Estado: Florida
Código Postal: 33326
Condado: Broward
Latitud: N26° 7' 3.3''
Longitud: W81° 36' 43''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# R11169466 Ver Propiedad en inglés MLS# R11169466
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